Ямальцы активно покупают квартиры в Екатеринбурге

Доля региональных мигрантов среди желающих купить жилье в Екатеринбурге и других городах Среднего Урала достигла двадцати пяти процентов от всего спроса, - констатируют риэлтеры и кредитные брокеры. Однако процент реальных покупателей снижается до пятнадцати-двадцати процентов - некоторое количество приезжих неправильно оценивает свои финансовые возможности. Об этом сообщается на екатеринбургском портале Е1.ru.

По данным аналитического исследования, проведенного силами агентства недвижимости "Element Group" и кредитным брокером "Оптима-кредит", 33 процента миграционного спроса приходится на Ханты-Мансийский автономный округ, 28 процентов - на Ямало-Ненецкий автономный округ. Кроме того, 15 процентов спроса - на Московскую область, 10 процентов - на Челябинскую, 10 процентов - на Тюменскую, 4 процента - на другие регионы. Как отмечают эксперты, в начале этого ода был зафиксирован спад продаж по сравнению с началом прошлого года. В это время и региональные мигранты проявляли к уральской недвижимости довольно спокойный интерес. Но к марту этот сегмент спроса вырос в полтора раза.
"По спросу на ипотечные кредиты на долю приезжих приходится даже большая часть рынка - около 35 процентов, - отметил генеральный директор "Оптима-кредит" Евгений Шмелев. 44 процента ипотеки для приезжих - это снова ХМАО и ЯНАО, 39 процентов - близлежащие области. Основной спрос касается однокомнатных и двухкомнатных квартир на вторичном рынке стоимостью от двух с половиной до четырех миллионов рублей.
Руководитель аналитического отдела агентства "Новосел" Сергей Меньшенин сообщил, что у северян уже давно "принято покупать квартиры на большой земле". Как правило, жилье покупают для переезда в более благоприятные климатические условия после завершения трудовой карьеры, а кроме того, для детей, поступающих в уральские вузы - это и есть наиболее типичная цель покупателя-северянина.