Потеплело. И подорожало!

В Тюмени 20 сентября начался отопительный сезон. Однако оплачивать эту услугу нам придётся за весь месяц. Несправедливо?

В редакцию нередко обращаются горожане с вопросами о размерах коммунальных платежей. Совсем недавно поступило письмо от группы тюменцев, которые считают, что тарифы непомерно завышены. Вот что они пишут: "Президент Путин неоднократно в жесткой форме предупреждал всех чиновников по СМИ, что повышение тарифов не должно превышать 6%. А что на самом деле произошло в Тюмени? На отопление повысили аж на 20%. До повышения 1 Г/кал стоила 758 рублей, а теперь 908. Получается, повысили на 150 рублей… На остальные коммунальные услуги, а это холодная и горячая вода, электроэнергия, платежи выросли на 12—15%. Это очередной грабеж населения. Хотелось бы через вашу газету узнать оправдания чиновников по поводу такого повышения тарифов ЖКХ.

А.П. Кочетков,
С.Н. Иванищев, А.Н. Смирнова".

Мы обратились за разъяснениями к директору департамента тарифной и ценовой политики правительства области Евгению КАРТАШКОВУ.

— Евгений Александрович, расскажите, как формируются коммунальные тарифы и почему они повысились по сравнению с прошлым годом действительно больше чем на 6%?

— Президент поручил ограничить рост платы граждан за коммунальные услуги в этом году не более 6% по отношению к декабрю прошлого года. Однако последнее повышение тарифов у нас произошло в сентябре. По сравнению с декабрем нынешний рост составил 6%, но по сравнению с прошлым июлем, то есть за год, средний рост получился на 12%. Вся страна живет в такой магии цифр, но это разовый эффект. Если впредь тарифы будут повышаться каждый раз с июля, то все встанет на свои места.

— Что произошло с нормативами потребления воды на общедомовые нужды, которые вызывали обоснованные возмущения граждан?

— Да, по отзывам потребителей расход воды на общедомовые нужды, который был установлен, равнялся озеру, цистерне, бассейну. На самом деле это расход на уборку помещений общего пользования, промывку внутридомовых инженерных сетей, нормативные технологические потери. Правительство РФ услышало все возмущения граждан, и теперь внесены изменения в Правила определения нормативов потребления коммунальных услуг. Из Правил вообще убрали понятие "общедомовые нужды". Теперь расчет производится в зависимости от наличия индивидуальных приборов учета в доме. Логика здесь такая: наибольший расход воды делают те, у кого приборов учета нет.

Именно они допускают перерасход воды по сравнению с нормативным потреблением и таким образом формируют увеличенный объем воды на общедомовые нужды. Поэтому именно они и должны оплачивать больше. С увеличением степени оснащенности многоквартирного дома индивидуальными приборами учета снижается объем воды, приходящийся на общедомовые нужды. До 1 июня этого года норматив потребления на общедомовые нужды на одного человека был 200 литров, теперь 300. В доме, где приборов учета от 30 до 75%, норматив составляет 200 литров, где больше 75%, там — 150 литров. Если в доме есть общедомовой прибор, то норматив на общедомовые нужды еще меньше. В доме, где индивидуальных счетчиков до 30%, норматив составляет 100 литров на человека, от 30 до 75% — 70 литров, более 75% — 50 литров на человека.

— То есть индивидуальные приборы учета воды выгодно ставить в любом случае?

— Конечно, даже если общедомового прибора учета нет.

— Вырос тариф на горячую воду. В связи с чем?

— В него включили технологические потери, которые раньше не учитывались. Например, работу полотенцесушителя. Раньше учитывалась лишь та вода, которая текла из крана. Но вот воду никто не включал, а она тем не менее крутится в трубах, тот же полотенцесушитель горячий. Кто-то должен оплачивать тепло, истраченное на подогрев этой воды.

— Изменились правила оплаты за тепло, и многих они смущают.

— Определен норматив потребления тепла — то есть количество калорий, необходимых для поддержания нормативной температуры в жилых помещениях, — это 20 градусов и 22 — в угловых. С 1 июля перешли на новые правила оплаты за тепло. Убрали общедомовые нужды на отопление, оставили нормативы только на жилое помещение. Как велись расчеты? Теплопотребление зависит от этажности дома и его конструктивных особенностей. Считается, что дома постройки после 1999 года более энергоэффективны. Во-вторых, чем больше этажей, тем потребление тепла меньше. Однако люди, живущие в старых домах, где теплопотери больше, ничего не потеряют, разница будет им возмещаться также из бюджета, путем субсидий. Еще один важный момент. Существует некая расчетная величина — потребление тепла на один квадратный метр квартиры. Раньше она делилась на срок отопительного сезона, то есть семь с половиной месяцев в Тюмени, в других муниципальных образованиях — на 12 месяцев, и таким образом получалась месячная плата за отопление. Сейчас перешли на одинаковую систему оплаты. Всю годовую сумму разделили на месяцы отопительного периода, в том числе и неполные. Что это значит? Отопительный сезон обычно начинается в сентябре, где-то в 20-х числах, и заканчивается в мае. Годовую сумму разделили на 9 месяцев. И по новым правилам потребитель должен будет уплатить за тепло за весь месяц. Даже если тепло поступило 29 или 30 сентября, все равно перерасчета не будет. Так же будет и в мае. Если отопление отключат 8 или 9 мая, платить придется все равно за весь май. Но в целом граждане ничего не потеряют — ежемесячная плата стала меньше.

— Так все-таки, мы за тепло будем платить в месяц меньше или больше?

— Если бы тариф не поменялся, платили бы меньше. Изменилось два фактора: мы распределили жилье на малоэтажное и многоэтажное, тем самым поменяли норматив, но тариф увеличили — из-за роста стоимости газа. Однако областным правительством разработан механизм социальной поддержки граждан. В чем он заключается? Тариф на тепло в Тюмени действительно вырос, но для граждан этот рост составит не более 12%, а оставшуюся часть — до 18,6% — возмещает бюджет. Это постановление правительства области 223-п. Оно есть на нашем сайте, любой желающий может ознакомиться. Если цифры в квитанции будут вызывать вопросы, нужно обратиться в свою управляющую компанию или к нам в департамент. А вообще на официальном портале органов государственной власти Тюменской области admtyumen.ru в рубрике "Горячая тема" есть раздел "Сколько мы платим за услуги ЖКХ?", где можно получить ответы на интересующие вопросы.