Ипотека снова доступна

Правительство Российской Федерации 13 марта приняло решение о предоставлении субсидий из федерального бюджета российским банкам, на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам. Благодаря этому шагу банки снизили процент на ипотечные кредиты ниже ключевой ставки, и более того – ниже 12% годовых. Об этом и новом продукте Ипотечного агентства Югры «Расширение» на пресс-конференции в Ханты-Мансийске журналистам рассказали заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал и генеральный директор Ипотечного агентства Югры Евгений Чепель.

В частности, Дмитрий Шаповал пояснил, что в ряде банков автономного округа в настоящее время уже можно получить ипотечный кредит со ставкой 12% годовых. Так, Сбербанк выдает жилищные кредиты под 11,9%, а ВТБ 24 – под 12%. По словам заместителя главы региона в ближайшее время к ним присоединятся и другие банки, работающие в автономном округе. Более подробную информацию о процентных ставках в банках можно будет получить у специалистов Ипотечного агентства Югры.

Одно из основных условий получения кредита – максимальная сумма не должна превышать 3 млн. рублей. Кроме того, жилье должно приобретаться только в новостройках, а первоначальный взнос - составлять не менее 20%. «Даже в 2014 году на такую ставку – 12% и ниже, югорчане могли рассчитывать редко. Как правило, ставка была выше», - отметил заместитель губернатора Югры. Действовать такая господдержка будет до 1 марта 2016 года.

В свою очередь Евгений Чепель добавил, что участники госпрограммы могут как и раньше рассчитывать и на компенсацию процентной ставки из окружного бюджета.

Также генеральный директор Ипотечного агентства Югры сообщил о том, что с этого года в Югре начал работать новый механизм господдержки «Расширение». Он позволяет югорчанам – участникам действующих жилищных программ, купившим жилье с господдержкой в виде компенсации процентной ставки, приобрести квартиру большей площади и «перенести» компенсацию процентной ставки со старого на новый ипотечный кредит.

По условиям предоставления компенсации процентной ставки по новому кредитному договору, квартира бо́льшей площади должна приобретаться в новостройке, при этом должен быть полностью погашен текущий ипотечный кредит, возможно и за счет продажи старой квартиры.

«По статистике, около 80% жилья по госпрограмме приобреталось молодыми семьями. За прошедшее время у них родились дети, семьи выросли. Соответственно, появилась новая потребность улучшения жилищных условий, удовлетворить которую и призван новый механизм господдержки. По нашим данным, спрос на новое жилье имеют порядка 30% участников программ, а их по состоянию на 31 декабря 2014 года порядка 60 тысяч», - подчеркнул Евгений Чепель.

Добавим, что приняв решение стать участником «Расширения», необходимо обратиться за подробной консультацией в ближайший офис Ипотечного агентства Югры, где вам расскажут, какие шаги надо предпринять.