Тюменская область - В Тюменской области прокуратура совместно с органами власти обеспечила защиту прав более 600 граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов

Противодействие правонарушениям в сфере долевого строительства многоквартирных домов остается одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры Тюменской области.

В 2014 году тюменские прокуроры выявили более 100 нарушений в указанной сфере. Для их устранения внесено 27 представлений, возбуждено 7 административных дел, объявлено 7 предостережений. По актам прокурорского реагирования к дисциплинарной и административной ответственности привлечено 32 должностных лица. Правоохранительными органами возбуждено 27 уголовных дел.

К примеру, прокуратурой г. Тобольска установлен факт привлечения директором ООО "Сталь" денежных средств четырех дольщиков до государственной регистрации договора долевого участия в долевом строительстве, что недопустимо. В связи с этим прокурор города возбудил в отношении директора строительной фирмы административные дела по ч.1 ст. 14.28 КоАП РФ (привлечение денежных средств граждан по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома до его государственной регистрации). По результатам рассмотрения дел руководитель подвергнут штрафу в размере 80 тыс. рублей.

Этой же прокуратурой выявлены нарушения в деятельности другого застройщика – ООО "Тоболпромстрой". В заключаемых с гражданами договорах участия в долевом строительстве отсутствовало одно из существенных условий - срок передачи застройщиком объектов долевого строительства. По представлению прокурора виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности, а допущенные нарушения устранены.

В 2014 году органами прокуратуры принимались меры, направленные на недопущение появления объектов самовольного строительства.

Так, прокурорского вмешательства потребовала ситуация со строительством многоэтажного дома по ул. Достоевского – Короленко в г. Тюмени. ЗАО "Корпорация "Тюменьстрой", не получив в Администрации г. Тюмени соответствующее разрешение, осуществляло строительство объекта. Прокурор Калининского округа г. Тюмени обратился в Калининский районный суд г. Тюмени с заявлением, в котором потребовал обязать застройщика приостановить работы до получения разрешения на строительство объекта. Судом требования прокурора удовлетворены в полном объеме. В результате принятых мер строительная фирма оформила разрешительную документацию.

Хочется напомнить, что уже в этом году 14 января по материалам проверки прокуратуры Тюменской области следственным отделом по Центральному округу г. Тюмени следственного управления Следственного комитета РФ по Тюменской области возбуждено уголовное дело в отношении бывшего директора Проектно-строительной компании "Континент" по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

Проверка проведена по многочисленным обращениям дольщиков двух долгостроев в центре г. Тюмени – многоквартирных домов ул. Ленина-Кирова и по ул. Герцена-Камышинская-Смоленская в Тюмени.

В ходе проверки установлено, что строительство первого дома переменной этажностью (3-4-5 этажей) было начато в 1999 году, второго – переменной этажностью (5-8-10 этажей) - в 2000 году. Возведением занималось ООО "САиД-Компания", переименованное впоследствии (в 2008 году) в ООО "Проектно-строительная компания "Континент".

В 2002-2003 годах директор строительной фирмы принял решение об увеличении этажности строившихся жилых домов соответственно до 8-10-12 этажей и до 10-14-16. Это нарушило правила безопасности при ведении строительных работ, явилось грубым отступлением от требований первоначальной проектной и нормативной документации. В итоге оба дома возведены с серьезными нарушениями и не могут быть введены в эксплуатацию. Размер ущерба, причиненного дольщикам, составил не менее 700 млн рублей.

Расследование находится на контроле прокурора Тюменской области.

Следует отметить, что работу по обеспечению прав дольщиков прокуратура Тюменской области ведет в тесном взаимодействии с Правительством региона. Итог работы – это защищенные права более 600 участников долевого строительства.

Вопросы защиты прав граждан в данной сфере стоят на личном контроле у прокурора области.