5% управляющих компаний региона не пройдут лицензирование и уйдут с рынка

В области продолжают лицензировать управляющие компании. Пока из 250 - первый этап прошли 43 организации. Новая процедура по идеи инициаторов должна оставить на рынке только самые добросовестные и квалифицированные компании.

Лицензировать управляющие компании в регионе начали в конце прошлого года. Вся процедура разделена на два этапа. Прежде всего, руководитель обслуживающей организации должен получить квалификационный аттестат. Для этого нужно сдать экзамен по основам своей деятельности. Заявление на процедуру пока подали только треть управляющих компаний области. Успешно сдали компьютерное тестирование - 80% заявителей. Среди них руководитель обслуживающей организации "Домово" Артем Завьялов. Из ста вопросов он не ответил только на один. И хоть их перечень заранее известен, и расположен в свободном доступе - везде есть свои нюансы.

"Если человек не из сферы ЖКХ, то ему будет очень сложно ответить на эти вопросы, вопросы очень разные, они начинаются - там и юридические тонкости, есть вопросы, которые конкретно по жилищно-коммунальному комплексу, инженерные вопросы, вплоть до того, какое давление должно быть в системе", - рассказал генеральный директор управляющей компании "Домово" Артем Завьялов.

Свой квалификационный аттестат Артем Завьялов уже получил. Теперь готовится ко второму этапу проверки. Прошлые заслуги или промахи обслуживающей организации в расчет не берутся. Требования прописаны законом, и, по словам специалистов - минимальны. Главное - соблюдение закона о раскрытии информации. Это перечень и стоимость работ и услуг, бухгалтерская отчетность, нормативы потребления ресурсов и другое.

Проверять данные будут на федеральном сайте "Реформа ЖКХ" и сайте управляющих компаний. Кроме того, специалисты проедут в офис и осмотрят там информационные стенды. Получить лицензию управляющая компания должна до 1 мая этого года. Специалисты прогнозируют, что около 5% организаций региона не пройдут лицензирование и уйдут с рынка. В этом случае собственники домов, которые окажутся без управляющей компании могут выбрать ее на общем собрании или будет назначен открытый конкурс.

"Те УК, которые управляли, но не получили лицензию, это не значит, что они после 1 мая просто уйдут, предусмотрена обязанность - до того момента, пока не будет определен победитель конкурса, либо собственники не создадут ТСЖ, пока не определятся с новым лицом, управляющим домом, УК обязана будет надлежащим образом выполнять все обязанности. За несоблюдение предусмотрен штраф от 250 тысяч рублей", - пояснила начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области Лариса Боровицкая.

Лицензия на управление многоквартирным домом выдается без ограничения срока действия. Реестр управляющих компаний, которые прошли необходимые процедуры, размещен на Интернет-странице Жилищной инспекции региона. Также для тюменцев открыли горячую линию. Задавать вопросы по процедуре можно по телефону 690-377.