Реализация шестисотого Указа Президента на Ямале: расселено более 75% аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года

В России восемь регионов уже ликвидировали аварийный жилой фонд, признанный таковым до 1 января 2012 года. В 19 регионах продолжается переселение граждан в новые квартиры, эти субъекты выполнят Указ Президента №600 досрочно или в установленные сроки, то есть до 1 сентября 2017 года. 13 регионов страны находятся в зоне риска. "Ямал на стадии завершения программы переселения в срок. Сейчас по плану идёт опережение на 10%, мы уже расселили более 75%, тогда как во всей стране этот показатель равен примерно 71%", - сообщил во время интернет-конференции в ИА "Север-Пресс" первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО Тимофей Савиных.

За весь период реализации программы в округе расселено 175 тыс. м аварийного жилфонда, более 11,5 тыс. граждан сменили старые квартиры на новые в капитальном исполнении. До выполнения майского Указа Президента осталось ликвидировать 56,3 тыс. м? аварийного жилья и расселить 4 080 ямальских граждан. "Период 2015-2016 годов можно обозначить как самый динамичный в вопросе реализации программы переселения из аварийного жилья. Целевой показатель в округе по данному направлению был перевыполнен на 10%, в новое жилье переехали 7 878 ямальцев. В 2017 году плановый показатель для ЯНАО составляет 68,5 тыс. м? при фактическом остатке в 56,3 тыс.", - отметил Тимофей Савиных.

Лидерами по переселению из аварийного жилого фонда являются те муниципалитеты, которые ликвидировали аварийное жилье, признанное таковым на 1 января 2012 года и, тем самым, выполнили майский Указ Президента досрочно – это Салехард, Муравленко, Губкинский. В ближайшее время к ним присоединятся Лабытнанги и Ноябрьск. Планируется, что эти муниципалитеты завершат переселение граждан в первом квартале года. "Нельзя говорить о том, что другие муниципалитеты находятся в отстающих. Все муниципальные образования строят по мере возможности и в разных условиях, таких, как, например, тяжёлые транспортные схемы или наличие большого количества аварийного жилья, попадающего под данный Указ… Все завершат работу в срок", - подчеркнул замдиректора департамента строительства.

Большое количество аварийного жилья на Ямале является прямым следствием прорывного освоения нефтегазоносных провинций Севера Западной Сибири. Фактором, сдерживающим строительство, можно назвать территориальную специфику округа – сложную внутреннюю транспортную инфраструктуру, длительный период низких температур, необходимость устройства свайных фундаментов из-за специфики вечномёрзлых грунтов, транспортную удалённость от поставщиков строительных материалов и т.д. Этими факторами обусловлена и средняя стоимость затрат на строительство, которая превышает аналогичную в большинстве регионов страны.

По данным Федеральной службы государственной статистики, на территории Ямало-Ненецкого автономного округа объём жилищного фонда составляет 11 млн 396 тыс. м?, из которых 6 млн 730 тыс. (59%) включено в программу капитального ремонта, 751 тыс. м? (6,6%) является аварийным и 334 тыс. м? (2,9%) приобретет статус аварийного в ближайшее время. "Указ №600 будет исполнен, и регион уже сегодня формирует программу расселения жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года. Уже есть поручение Правительства РФ по разработке региональных программ, которые позволят продолжить дальнейшую ликвидацию аварийного жилого фонда, возможно, с учетом новых инструментов", - сообщил Тимофей Савиных.

Он отметил, что особое внимание уделяется качеству построенных и приобретаемых жилых помещений. Во исполнение приказа Минстроя России в автономном округе создана региональная комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилья. В состав комиссии, помимо представителей органов власти на постоянной основе, включены представители регионального Центра общественного контроля и просвещения в сфере ЖКХ и иные представители общественности.

"Говоря о качестве, необходимо отметить, что условием использования средств финансовой поддержки Фонда реформирования ЖКХ является наличие положительного заключения в отношении проектной документации домов, где приобретаются жилые помещения. В округе обеспечено соблюдение этого условия при заключении договоров на приобретение жилых помещений в домах или при формировании муниципальных контрактов на строительство домов. Приёмка жилых помещений во вновь построенных домах осуществляется с участием комиссий, в состав которых включаются органы Госжилнадзора, Госстройнадзора, архитектуры, общественных организаций. Такие комиссии создаются распорядительным актом органа местного самоуправления", - пояснил Тимофей Савиных.

Он также подчеркнул, что все сигналы о недовольствах жителей качеством жилья отрабатываются самым тщательным образом. Как правило, в рамках гарантийных обязательств недостатки устраняют застройщики, для которых конструктивное сотрудничество с регионом – залог стабильности и высокого места на строительном рынке.