На Ямале формируется система общественного контроля в сфере жилищно-коммунального комплекса

Привлечение широкой общественности к решению задач в сфере ЖКХ, проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов – одна из главных целей, поставленных Президентом страны и обозначенных в ежегодном послании Главы государства. Посыл гражданам России – активно участвовать в принятии решений по управлению своим домом, благоустройству своего двора и улицы, своего города.

Федеральные и региональные власти обсудили этот вопрос на видеоселекторе, который провёл министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень. Главной темой для обсуждения стал комплекс мер, принятый Минстроем России, направленный на информирование населения о реализации приоритетного проекта "ЖКХ и городская среда".

Специалисты профильного ведомства рассказали, что главными исполнителями данного проекта будут муниципалитеты. Они должны привлекать общественные организации и рядовых граждан не только к обсуждению вариантов благоустройства своих посёлков и городов, но и самим предлагать такие варианты и участвовать в их реализации.

На Ямале ответственным за реализацию проекта "ЖКХ и городская среда" назначен департамент тарифной политики, энергетики и ЖКК. Куратором данного проекта – заместитель губернатор, директор департамента госжилнадзора Сергей Карасёв. Он отметил, что в сфере ЖКХ арктического региона уже есть определённый опыт привлечения общественников. В частности, апробирована система общественного контроля в части проведения капитального ремонта многоквартирных домов. В течение 2016 года – первого года действия региональной программы капитального ремонта на Ямале – запущен комплекс механизмов общественного мониторинга качества. Так, собственники и общественники могут подключиться к любой из форм работы в этом направлении. К примеру, Комиссии по отбору подрядных организаций, Попечительский совет Фонда. В 2016 году при региональном операторе создан Общественный совет. Для осуществления контроля за качеством выполняемых работ по капитальному ремонту утверждена Комиссия по осмотру выполненных работ и оказанных услуг, в состав которой входят представители департамента государственного жилищного надзора автономного округа, муниципальных образований, регионального оператора, управляющих компаний, представители общественных организаций и собственников. Комиссии по подписанию актов осмотра выполненных работ по капитальному ремонту создаются по каждому дому отдельно.

До наступления "приёмки" выполненных работ региональный оператор ввёл практику промежуточных осмотров домов, находящихся в активной фазе исполнения капитального ремонта. Промежуточные комиссионные осмотры объектов Краткосрочного плана осуществлялись в 2016 году с целью контроля хода выполняемых ремонтных работ согласно графиков производства, качества применяемых материалов, соответствия проводимых работ действующим строительным нормам и т.д. На этапе промежуточных рейдов Комиссии также формируются из представителей регионального оператора, технического заказчика, подрядных организаций, строительного надзора, общественных организаций и жильцов многоквартирного дома.

В ноябре 2016 года директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе (регионального оператора) Андрей Касьяненко принял участие в конференции регионального отделения Общероссийского народного фронта. По мнению "фронтовиков", достигнута открытость со стороны регионального оператора и его готовность работать в тесном сотрудничестве с общественностью.

В округе совместно с Общественной палатой ЯНАО также разработан регламент общественного контроля за организацией и проведением капитального ремонта многоквартирных домов.

Фондом, кроме того, инициирован запуск двух сетевых проектов. Первый онлайн действующий сервис на официальном сайте www.fondkr89.ru - "Тревожная кнопка". За шесть месяцев (с 1 июля 2016 года по 5 января 2017 года) в данный раздел для обращений граждан по вопросам качества исполнения капитального ремонта поступило 14 жалоб, из них всего 3 сигнала по тематическому назначению рубрики, т.е. по вопросам низкого качества или несоблюдения сроков проведения работ по капитальным ремонтам, проводимых в рамках Краткосрочного плана 2016 года. Второй сетевой проект Фонда - "Хроника ремонта" - основан на фотофиксации с мест проведения капитальных ремонтов, что позволяет собственникам жилья отслеживать ход капремонта по каждому дому от момента начала работ до сдачи объекта. В данной рубрике представлена адресная информация по каждому дому: виды работ и услуг, технический заказчик, стройконтроль, подрядчик.

В течение шести месяцев (с июля по декабрь 2016 года, с начала функционирования фотохроники) специалистами Фонда обеспечена фотохроника по всем 249 домам Краткосрочного плана 2016 года во всех 13 муниципальных образованиях автономного округа.

Стоит отметить, что Минстрой России утвердил своим приказом обязательное ведение фото- и видеофиксации проведения капитального ремонта. Российская Ассоциация региональных операторов капитального ремонта, информируя о новых рекомендациях Минстроя РФ, отметила работу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО в числе положительных практик.