На Ямале сдан первый дом, вошедший в краткосрочный план по проведению капитального ремонта.

Накануне в Красноселькупском районе комиссией подписан протокол осмотра капитального ремонта дома, вошедшего в краткосрочный план региональной программы на 2016 год. В состав комиссии вошли представители департамента государственного жилищного надзора автономного округа, органов местного самоуправления, организации, осуществляющей управление многоквартирного дома, а также представители собственников помещений в МКД и общественных организаций. Также в приёмке дома принял участие Тарко-Салинский территориальный отдел Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО.

По результатам осмотра законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома №24 по улице Полярная села Красноселькуп комиссией установлено, что работы по замене кровли выполнены качественно и в срок. Процесс обновления крыши подрядчик осуществил за 24 дня. Стоимость работ по договору составила порядка 838 тыс. рублей.

Отсутствие замечаний у инспектирующей стороны – реальная иллюстрация эффективного действия программы. Красноселькупский дом – и первый в принципе, и первый деревянный, обновленный по новой схеме проведения капитального ремонта.

Отметим, с 2017 года "деревяшки" возвращаются в старую схему ремонта с применением механизма разового софинансирования. Это не касается 92 деревянных домов, которые вошли в краткосрочный план 2016 года. В данном случае собственники квартир с 1 января следующего года перестанут уплачивать ежемесячные взносы, поскольку их дома в этом году отремонтируют и затем выведут из региональной программы.

Напомним, из ямальской региональной программы капитального ремонта (после её первой актуализации) было исключено 1622 дома в деревянном исполнении. С подобной инициативой в адрес губернатора обратились представители "Единой России" от имени общественных организаций автономного округа. Соответствующее постановление Правительства ЯНАО руководитель региона Дмитрий Кобылкин подписал 22 января 2016 года. Собственники "удалённых" деревянных домов утратили обязанность по ежемесячным отчислениям на капремонт. А уже собранные за три месяца деньги (с октября по декабрь 2015 года) возвращаются в полном объёме пропорционально уплаченным средствам (за исключением вычетов на ранее проведённый ремонт). Жильцам, получившим коммунальную выплату из бюджета, возврат производится за минусом этой выплаты.

Всего в региональный краткосрочный план реализации региональной программы на 2016 год вошло 184 объекта (включая 92 дома деревянного конструктива). Стоимость запланированных работ в текущем году составляет 630,5 млн рублей. Общее же количество многоквартирников, включённых в тридцатилетнюю региональную программу капремонта общего имущества в многоквартирных домах – 1 836.

Отметим, ямальский региональный оператор ввел практику промежуточных осмотров домов, находящихся в активной фазе исполнения капитального ремонта.

Так, 1 августа в Салехарде комиссией проведен предварительный осмотр хода ремонтных работ дома по ул. Подшибякина. Подрядчик проводит ремонт фундамента и внутридомовых инженерных систем водоотведения. Оценивался непосредственно ход исполнения капитального ремонта по различным критериям: качество выполняемых работ, сроки работ согласно производственному графику, качество применяемых материалов и так далее. Нарушений комиссия не выявила.

Также напоминаем, что собственники жилья могут отслеживать ход капитального ремонта посредством фотохроники по каждому дому, которую специалисты Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО ведут на своём официальном сайте.