Югра вошла в тройку лидеров по доступности жилья

Эксперты Рейтингового агентства "РИА Рейтинг" медиагруппы МИА "Россия сегодня" опубликовали рейтинг регионов по доступности жилья. Согласно данным, Югра занимает второе место в стране по доступности жилья.

В качестве индикатора доступности выступает оценочное количество лет, необходимых для того, что бы семье из двух работающих взрослых (со средней в регионе зарплатой в 2015 году) и одного ребенка накопить на типовую двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра, использовав на эти цели остаток денежных средств после осуществления минимально необходимых трат для поддержания текущей жизнедеятельности, а также свои накопления в виде депозитов в банках.

Так, в автономном округе семье с одним ребенком необходимо всего 2,2 года, чтобы, начиная с 2016 года накопить на новую квартиру. Если же пара начала откладывать средства годом ранее, ей понадобится 2,7 года, чтобы въехать в собственное жилье. При условии, что средняя стоимость типовой квартиры площадью 54м? составляет 2,7 млн рублей.

Для оценки стоимости квартиры использовались данные Росстата на средние цены на вторичном рынке. Реальные траты семьи, очевидно, больше чем та сумма, которая укладывается в прожиточный минимум, использовавшийся для расчёта, но меньше она точно быть не может. Поэтому данный рейтинг позволяет оценить потенциальные возможности покупки жилья в том или ином регионе.

Как показали расчеты, на основе вышеописанной методологии доступность жилья за последний год в целом по стране немного выросла. Если для приобретения квартиры в первом квартале 2015 года в среднем нужно было копить 5,3 года, то в первом квартале 2016 года – 5,1 лет.

Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ, за ним расположилась Югра, закрывает тройку Магаданская область, где семье с одним ребенком для накопления на типовую квартиру потребуется чуть более двух лет. Высокие позиции этих регионов обусловлены высокими денежными доходами и накоплениями на банковских вкладах вкупе с относительно низкими ценами на жилье.

Депутат Думы Югры Сергей Великий так прокомментировал данные рейтинга: "Югра и Ямал входят в число лидеров по уровню благосостояния российских семей. На семью с одним ребенком в каждом из наших северных регионов потенциально остается более 75 тысяч рублей свободных денежных ресурсов. В ХМАО типовую квартиру площадью 54 квадратных метра можно приобрести за 2,6 миллиона рублей, в ЯНАО такое жилье будет дороже – около 3,2 миллионов рублей, но это компенсируется высокими региональными доходами".