ЯНАО - По протесту прокуратуры округа в Надымском районе отменено незаконное решение районной думы об установлении платы за аренду земельных участков

Прокуратура округа проверила на соответствие действующему законодательству решение Районной Думы МО Надымский район от 18 июня 2015 года №454, которым утверждены ставки арендной платы и коэффициенты, применяемые для расчета арендной платы за использование земельными участками, находящихся в собственности муниципального района.

При изучении муниципального правового акта установлено, что вопреки Земельному кодексу РФ и предусмотренному постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года №582 принципу экономической обоснованности определения арендной платы за земельные участки, в Надымском районе при введении коэффициентов, применяемых для расчета арендной платы, органы местного самоуправления не провели анализ и оценку экономических факторов, влияющих на уровень доходности земельных участков.

Кроме того, решение предусматривало повышающие коэффициенты (от 1,2 до 13 в зависимости от вида строительства) в случае, если на арендуемом для целей строительства земельном участке такое строительство не завершено в течение 3 лет.

Вместе с тем, федеральное законодательство не содержит предписаний по установлению органами публичной власти каких-либо повышенных платежей в подобных случаях.

По данному факту 3 декабря 2015 года прокуратура округа принесла на незаконное решение протест, который рассмотрен и удовлетворен.

В результате прокурорского вмешательства незаконный муниципальный нормативный правовой акт отменен.