Тюмень - А нужен ли перевод квартиры?

Многие предприниматели решаются на приобретение квартир с целью перевода в нежилое помещение. Прежде чем решиться на такую процедуру, необходимо убедиться в соответствии помещения и окружающей инфраструктуры требованиям для размещения магазина, офиса, парикмахерской и т.д.

На что следует обратить внимание в первую очередь:

- на район. Если он спальный или достаточно обеспечен торговыми объектами, парикмахерскими, аптеками, появление нового объекта всегда вызывает негативное отношение со стороны жильцов дома;

- наличие парковочных мест. Если во дворе, вокруг дома невозможно припарковать автомобиль, забиты все ближайшие парковочные зоны, то Ваш офис, магазин, аптека, парикмахерская останутся без клиентов. Без организации дополнительных парковочных мест не обойтись, а изыскать такую возможность практически невозможно;

- доступность к помещению, возможность осуществить доставку груза к магазину не перекрывая тротуар, не устраивая стоянку автомобиля под окнами квартир;

- соблюдение интересов собственников многоквартирного дома при устройстве входной группы. Возможность получения согласия всех собственников жилого дома, а возможно, и нескольких домов, в случае общего земельного участка.

Если вы сомневаетесь хоть в одном пункте, не стоит приобретать квартиру. Также не стоит поддаваться на уверения различных "доброжелателей" о возможности перевода, нести убытки будут не они, а вы.