ЯНАО - По требованию прокуратуры г. Лабытнанги жителям 27 многоквартирных жилых домов сделан перерасчет платы за содержание общего имущества

Прокуратура г. Лабытнанги провела проверку по обращению местных жителей о нарушении жилищных прав.

Проверкой установлено, что управляющая организация ООО Жилкомсервис" с 1 апреля 2014 года увеличила размер платы за содержание общего имущества 27 многоквартирных домов сначала на 4 руб./кв.м., а затем на 8 руб./кв.м.

Увеличение размера платы было обосновано управляющей организацией необходимостью содержания и ремонта канализационных сетей и септиков, которые находятся в неудовлетворительном состоянии.

При этом, решения об увеличении платы за содержание общего имущества многоквартирных домов на общих собраниях собственников не обсуждались и не принимались (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Согласно норм постановления Правительства РФ "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность", септики обслуживаемых ООО Жилкомсервис" многоквартирных домов не являются общим имуществом.

Таким образом, плата за ремонт и содержание септиков взималась управляющей организацией необоснованно.

В этой связи, прокуратурой г. Лабытнанги руководителю ООО "Жилкомсервис" было внесено представление, по результатам рассмотрения которого жильцам домов сделан перерасчет на общую сумму более 230 тыс. рублей, 1 должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности.