ЯНАО - Прокуратура г. Ноябрьска добивается запрета эксплуатации зданий культурно-развлекательного комплекса «Атлантида»

Прокуратурой г. Ноябрьска совместно со специалистами службы государственного строительного надзора по ЯНАО и отдела надзорной деятельности по МО г. Ноябрьск проведена проверка культурно-развлекательного комплекса "Атлантида".

Проверкой установлено, что собственником 4 зданий культурно-развлекательного комплекса "Атлантида" является ООО "РАМАС". Два блока зданий "А" и "Б" введены в эксплуатацию, два других –"В" и "Г" являются объектами незавершенного строительства со степенью готовности 99 %. Блоки "А", "В" и "Г" арендует ООО "Афродита" для оказания банных услуг, размещения тренажерного, спортивного залов и бара.

Для того, чтобы не получать разрешение на ввод объектов "В" и "Г" в эксплуатацию ООО "РАМАС" в 2013 году зарегистрировало в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в упрощенном порядке право собственности на объект капитального строительства – нежилое здание общей площадью 5,5 тыс. кв. м.

Таким образом, в нарушение требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ арендатором и собственником незаконно эксплуатировались блоки "В" и "Г" без разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

При этом, в ходе проверки в указанных зданиях выявлены многочисленные нарушения строительных и противопожарных норм, что ставит под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц.

В этой связи, прокуратура г. Ноябрьска обратилась в суд с исковым заявлением к собственнику здания и арендатору о запрете эксплуатации блоков "В" и "Г" до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, признании недействительным зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ООО "РАМАС" на 2-этажное здание, общей площадью 5,5 тыс. кв. м

Одновременно в целях исполнения судебного решения прокуратура ходатайствовала о принятии обеспечительных мер в виде запрета отчуждения блоков здания "В" и "Г", которое было удовлетворено судом.