Дольщикам проблемного дома ГП-3 в Тюмени пообещали ввести его в эксплуатацию

Многолетние мучения дольщиков многоквартирного дома ГП-3, возведенного в Тюмени по улице Газопромысловая, 2, скорее всего, скоро закончатся. Областные чиновники пообещали наконец-то принять новостройку в эксплуатацию. В пятницу комиссия инспекции госстройнадзора по Тюменской области удостоверилась в исправлении всех предписанных замечаний, из-за которых затягивалась сдача многоэтажки. Недоделки жильцам пришлось устранять самостоятельно, ведь застройщик "Тюменский строитель", построивший их дом, признан банкротом, передает корреспондент .

Напомним, как ранее сообщало , дольщики ГП-3 отмечали, что их собираются выселить из собственных квартир многоквартирного дома, занятых ими еще год назад. Дело в том, что более 80 человек уже почти год живут в новостройке, которая не сдана в эксплуатацию. До этого они еще несколько лет ждали, когда их дом будет построен.

Строительство вела компания "Тюменский застройщик". Возведение дома началось еще в 2007 году, но затем строительные работы то прекращались, то начинались вновь. Сдача многоэтажки, а в здании 178 квартир, была намечена на декабрь 2011 года, но дом так до сих пор не введен в эксплуатацию. По словам дольщиков, в прошлом году областные и городские чиновники им обещали, что дом будет принят, и разрешили занять свои квартиры. Собственникам помещений даже выдали ключи, а в начале апреля этого года, когда Арбитражный суд признал застройщика банкротом, им пригрозили выселением и отключением всех коммунальных услуг в связи с тем, что строительная компания накопила задолженность. Инициативная группа жильцов обратилась в СМИ за поддержкой.

Редакция 7 апреля направила запрос по поводу ситуации с домом ГП-3 в администрацию города и главное управление строительства Тюменской области. На днях от областного ведомства пришел ответ. В нем сказано, что строительство жилого дома, действительно, завершено. Однако, "Тюменский строитель" затянул с устранением нарушений, которые были выданы главным управлением строительства Тюменской области. В итоге застройщику было выдано новое предписание об устранении замечаний до 25 мая этого года.

"Ввод объекта в эксплуатацию возможен после получения ЗАО "Тюменский строитель" заключения управления инспекции государственного строительного надзора по Тюменской области ГУС ТО о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации. После получения указанного заключения ЗАО "Тюменский строитель" вправе обратиться в администрацию города Тюмени с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", - говорится в ответе.

Кроме того, в ответе на запрос говорится о том, что областные чиновники оказывали содействие застройщику в оформлении прав на земельный участок, подключении жилого дома ГП-3 к инженерным сетям газоснабжения. Вопрос в ведомстве держат на контроле и постоянно проводят выездные совещания на объектах с участием застройщика, представителей ГУС ТО и дольщиков, в ходе которых обсуждаются вопросы по завершению всех работ.

Дольщик данного дома Ирина Радионова сегодня, 20 апреля, рассказала корреспонденту , что инициативной группе жильцов удалось самостоятельно устранить все замечания по дому за "Тюменского строителя".

"В пятницу, 17 апреля, у нас была комиссия и нам пообещали, что наш дом будет принят в эксплуатацию. Все замечания мы устраняли сами. Единственное, что "Тюменский строитель" нам предоставил 22 двери и мужья у нас сами ставили их на всех этажах. Также мы сами поставили общедомовую антенну, замки на почтовых ящиках, субботник провели, сделали все, что предписывали устранить застройщику", - рассказала Ирина.

По словам женщины, в последние недели комиссия ГУС у них была несколько раз: им помогали советами и говорили, что еще не устранено по дому. Кроме того, удалось договориться, чтобы не отключали электричество. Правда отопление было выключено еще 2 апреля.

"Мы собрали деньги, где-то 60 человек сдали по 3 тыс. руб., и на свои деньги заплатили часть задолженности, которая была у застройщика. Если бы не инициативная группа, ничего бы не получилось. Сейчас вопрос о "самовольном заселении" и выселении не стоит. Нам сказали, что подпишут документы, и нам дальше через суд предстоит получать документы на собственность. Но это уже хорошо! Это уже будет не строительный объект, и нам не будет грозить вместе с ГП-8 (прим. - еще один недостроенный дом "Тюменского строителя") достраивать новостройку и сдавать еще деньги. Пока не приняли на баланс, будем дальше самостоятельно отвечать за дом и держать его в чистоте и порядке", - подытожила Ирина Радионова.

Добавим, что дольщикам ГП-8 еще только предстоит борьба за свой дом. В ГП-8 участниками долевого строительства являются 141 человек. Как пояснили в областном департаменте строительства, возведение многоэтажки было начато в 2012 году. Срок ввода объекта в эксплуатацию, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве - 4 квартал 2014 года, но затем он был перенесен на 1 квартал 2016 года.

"На объекте выполнены работы по устройству подземной части здания, возведению надземной части здания ГП 8.1 до уровня перекрытия 8-го и технического этажей, частичному ее остеклению, возведению наружных стен и перегородок 1 этажа здания ГП 8.2 – ГП 8.3. В настоящее время строительно-монтажные работы на объекте не ведутся. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 2 апреля "Тюменский строитель" признан банкротом, введена процедура конкурсного производства сроком до 1 октября 2015 года. Дальнейшее удовлетворение требований участников строительства по передаче жилых помещений в многоквартирных домах, застройщиком которых является ЗАО "Тюменский строитель", будет осуществляться в порядке, предусмотренном законом "О несостоятельности (банкротстве)", - отметили в ведомстве.