ЯНАО. Новый Уренгой - О долевом строительстве на территории муниципального образования

27 марта состоялась пресс-конференция начальника Управления капитального строительства Администрации города Юрия Петрова по теме "О долевом строительстве на территории муниципального образования".

Практически все новостройки Нового Уренгоя, отметил Юрий Петров, возводятся с участием дольщиков.

Любой гражданин, решивший заключить договор долевого строительства, должен иметь представление об особенностях этого документа, чтобы не допустить нарушения собственных законных прав.

Договор должен отражать наименование и характеристику конкретного объекта с указанием адреса, этажности и площади объекта; конкретный срок передачи объекта застройщиком участнику долевого строительства; сведения о цене, сроках и порядке оплаты. Застройщик обязан предоставить для ознакомления гражданину документы, подтверждающие права на земельный участок; разрешение на строительство и проектную документацию; свидетельство о государственной регистрации; свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и т. д. Договор о долевом участии вступает в силу после государственной регистрации.

Если застройщик по тем или иным изменяет условия договора, например, отодвигает срок сдачи объекта, он должен известить об этом дольщика заблаговременно – за 2 месяца. Все спорные вопросы между сторонами решаются в суде. В нашем городе, отметил Юрий Петров, работают в основном проверенные застройщики. Обращения от граждан по поводу нарушения прав дольщиков в Управление капитального строительства не поступали.