Благодаря новому законодательству в Югре смогут достроить брошенные паркинги

Власти Югры продолжают совершенствовать законодательство в сфере жилищного строительства с целью повышения защищенности прав собственников. В частности, на сегодняшний день законодательно решен вопрос о защите дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных девелоперов при реализации проектов по строительству парковочных пространств.

Как отмечает депутат Думы Югры, член фракции «Единая Россия» Сергей Великий, в свое время в ряде муниципалитетов региона в связи с тем, что некоторые застройщики столкнулись с финансовыми трудностями, назрела проблема с завершением строительства объектов, включающих в себя паркинги. По словам депутата, в нормативных актах существовал пробел, не позволяющий запустить механизм компенсации при сдаче таких объектов в эксплуатацию.

«Прежде всего надо заметить, что соответствующие поправки были внесены в федеральное законодательство. Окружная прокуратура оперативно выступила с инициативой скорректировать региональные правовые нормы в интересах жителей. Раньше было так: если компания не смогла достроить парковку в многоквартирном доме и, например, обанкротилась, то заинтересовать нового застройщика довести такой объект до сдачи было нечем. Механизм предоставления такому застройщику в качестве компенсации другого земельного участка под строительство новых объектов действовал только в случае с жилыми домами. Паркинги в этот перечень не входили. Теперь этот момент урегулирован на уровне окружного законодательства. И уже сейчас таким образом решен вопрос о завершении строительства двух паркингов в Сургуте», – разъяснил Сергей Великий.

Добавим, что в Югре ведут деятельность 42 застройщика, их портфель насчитывает 67 многоквартирных домов, которые возводятся на средства дольщиков. Это почти пять тысяч договоров долевого участия на сумму 19 миллиардов рублей. На данный момент 72 дольщика признаны пострадавшими в связи с незавершенным строительством паркингов в многоквартирных домах. До недавних пор поиск инвесторов для сдачи этих объектов оказывался безрезультатным.

Всего в Югре насчитывается 22 проблемных объекта строительства. Это недострои в Сургуте, Нефтеюганске, Лангепасе, Сургутском районе. Прокуратура Югры признала пострадавшими более 1 800 дольщиков.