"Каждый заслуживает отдельного внимания": власти Югры не оставят в беде обманутых дольщиков

Власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры приступили к решению проблемобманутых дольщиков, количество которых в регионе не так велико – 82 человека - по сравнению с другими субъектами, гдесчет идет на тысячи жителей. Правительство Югры предложило пострадавшим от недобросовестных застройщиков конкретные решения и адресные меры поддержки, сформированные с учетом всех обстоятельств и возможностей. Эффект от них уже ощутили жители Сургута, которые с 2012 года не могли получить законное жилье. В настоящее время перед властями автономного округа стоит серьезная задача – довести до конца все 5 тыс. 17 действующих договоров на долевое строительство, передает корреспондент .

Проблема обманутых дольщиков, актуальная для всех регионов страны, не столь критична для Югры, где от недобросовестных застройщиков пострадали 82 человека из пяти муниципальных образований. Для сравнения, в целом по России это число превышает 2,5 млн человек, такая информация прозвучала на парламентских слушаниях в Госдуме, посвященных защите прав обманутых дольщиков. Больше всего пострадавших – в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Самарской, Омской, Новосибирской областях, Краснодарском крае. В свою очередь Югра по данному показателю занимает одно из последних мест.

Между тем, рынок строящегося в автономном округе значительный. На 1 июля 2017 года в Югре ведется строительство 151 многоквартирного дома общей площадью 1,74 млн кв м. 76 застройщиков участвуют в строительстве данных домов с привлечением средств граждан, исполнена почти половина (45%) из общего числа заключенных с гражданами договоров участия в долевом строительстве. Действующими остаются 5 тыс. 17 договоров, восемь строящихся домов являются проблемными.

Парламентские слушания по защите дольщиков

"Мы поставили задачу: все 5 тыс. 17 действующих договоров на долевое строительство в Югре мы должны довести до конца, хоть они и не являются проблемными", - заявил заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал.

Защита законных прав и интересов россиян – приоритетная задача, которую ставит глава государства для органов власти всех уровней, в том числе в вопросе их участия в долевом строительстве. 30 июля 2017 года президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о создании Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Компенсационный фонд заменит страхование гражданской ответственности застройщиков по договорам долевого участия.

Не дожидаясь вступления закона в силу, правительство Югры разработало региональный план-график по осуществлению мер для решения проблем обманутых дольщиков. Документ содержит информацию об объектах, застройщиках, а также включает перечень мер законодательного, организационного и финансового характера: бесплатную юридическую помощь при обращении участников долевого строительства, возмещение морального вреда и получение неустойки за нарушение сроков сдачи жилья.

Стоит отметить, что все меры носят индивидуальный характер, то есть применяются к каждому из зарегистрированных в автономном округе случаев отдельно, с учетом всех условий и возможностей.

"Каждый заслуживает отдельного внимания. Универсального инструмента для решения проблем обманутых дольщиков нет. Мы, это специально созданная рабочая группа, ищем способы решения в каждой ситуации", - отметил Дмитрий Шаповал.

Так, например, дольщикам из Ханты-Мансийска оказывается юридическая помощь: они приняли решение для обращения в суд. В Нефтеюганске – то же, но уже для создания жилищно-строительного кооператива.

"Здесь мы внимательно оценим ситуацию и примем правильное решение, чтобы дольщики не были обмануты дважды. Объект незавершенного строительства должен быть принят по справедливой стоимости. Остальные требования – к конкурсному управляющему или компании, которая банкротится. Далее – искать инвестора для завершения строительства", - заключил заместитель губернатора.

Привлечение инвестора остается на сегодняшний день наиболее действенным способом решения проблем дольщиков. Таким образом удалось помочь 60 сургутянам, которые с 2012 года не могли получить законные квадратные метры. В качестве компенсации за срыв срока ввода дома в эксплуатацию дольщики получили парковочные места.

"Год назад казалось, что никому дела до этого дома нет. Но благодаря правительству округа и администрации города строительство дома выходит на финишную прямую. Мы каждый день посещаем стройку, дом достраивается, остались последние штрихи. Спасибо", - поблагодарил властей представитель дольщиков из Сургута Дмитрий Басов.

Добавим, что вопрос защиты законных прав и интересов участников долевого строительства находится на контроле губернатора Югры Натальи Комаровой.