В Сургуте умерят аппетиты спекулянтов, препятствующих освоению важных территорий

Для владельцев частных домовладений, расположенных на перспективных территориях Сургута, например, в окрестностях Сургутского госуниверситета, заканчиваются "хорошие" времена: в муниципалитете определили территории высшей градостроительной значимости - ядра города, - и четко обозначили ее границы. Следовательно, сверхбарыши владельцев заброшенных деревянных строений, привыкших торговаться с госкорпорациями, вынуждая их заплатить максимальную цену, уходят в небытие.

"Конкретики ждем от инвесторов: что было бы интересно на данном участке построить им. А дальше всем городом - через общественные обсуждения - будем решать: интересно ли это предложение горожанам, - пояснил механизм принятия решений ugra-news.ru главный архитектор Сургута Алексей Фокеев. - Необходимо изучить запросы, понять настроения, составить перечень объектов, которые там могли бы находиться и уже находятся, - городских уникальностей".

Процедура освобождения значимой для города территории, в связи с изменением федерального законодательства, упростилась, в частности, благодаря появлению понятия "комплексное развитие территории".

"Это касается территорий, практическое использование которых не соответствует градостроительной документации, как в случае с территорией ядра и рядом других, - говорит главный архитектор. - Если муниципалитет официально решит, что данные участки предназначены под комплексное развитие, то механизм будет таким же, как и при расселении ветхих домов при вторичной застройке. Если гражданин с условиями переселения не согласен, то вопрос очень быстро решается в суде".

Тут следует отметить, что назначаемые ставки выкупа в таком случае, согласно законодательству, весьма отличаются от спекулятивных запросов.