Отчитались квадратными метрами. А про людей забыли?

Югра отчиталась о выполнении целевых показателей по реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилья за 2016 год еще в октябре.

Если верить информации центральных СМИ, Ханты-Мансийский округ оказался в числе шести субъектов РФ, включая Новгородскую, Орловскую, Ростовскую, Тамбовскую и Тюменские области, которые достигли данного показателя к 1 октября текущего года.

Не знаем, как в других регионах, но попадание Югры в список передовиков, весьма заинтересовало экспертов ОНФ в Югре. Активисты Народного фронта опасаются, что программа переселения из аварийного жилья может быть сорвана. Такие выводы общественники сделали после мониторинга реализации программы в округе: проверив все дома, которые должны быть расселены в 2016 году.

В федеральной программе участвуют 11 территорий: города Когалым, Сургут, Нефтеюганск, Нягань, Пыть-Ях, Сургут, Урай, Ханты-Мансийск и районы Белоярский, Кондинский и Советский. По итогам проверки, все муниципалитеты, кроме Советского района, программу выполнили.

Лукавая статистика
- Это ложь! После услышанного на центральном канале я сначала подумал, что Советский район больше не входит в состав Югры. Проверил. Район по-прежнему в составе округа, - возмущенно говорил член регионального штаба ОНФ в Югре Александр Хильман. — А раз так, я утверждаю, программа не выполнена, потому что ряд домов в поселке Пионерский, которые по плану должны были быть расселены в этом году, стоят на месте. И в них до сих живут люди.

Напомним, в Советском районе в плане переселения на 2016 год значатся девять домов, восемь в поселке Пионерский, один в Малиновском. И если дом в Малиновском расселен, то ситуация в Пионерском удручающая.

К примеру, дом №15 по ул. Коммунистической в поселке Пионерский. Он был построен в 1964 году и внесен в реестр аварийных домов в 2011 году. Согласно адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда расселение жильцов должно было завершиться в апреле 2016 года, а к новому году – снесен. Но в разваливающемся здании по-прежнему, продолжают жить люди. Хотя проживание там уже давно угрожает их жизням.

В одной из квартир, в двух маленьких комнатушках общей площадью 22,4 кв. метра проживает Николай Приветкин с 11-летним сыном Иваном.

- Хотя живем, это громко сказано,- с сожалением замечает Николай Михайлович. - Наш дом уже четыре раза горел, воды нет… Благополучных расселили, остались злостные неплательщики за коммуналку, да мы сыном.

Как поясняет член регионального штаба ОНФ Александр Хильман, на самом деле, переселили не все семьи. Некоторые в ожидании нового жилья переехали к родственникам или вынуждены снимать квартиры.

Приветкиным пойти некуда, вот и терпят неблагоустроенный быт и буйных соседей. Этот скромный человек привык довольствоваться малым. Но за благополучие сына готов бороться. Поэтому его волнует вопрос: когда будет сдан дом на Лесозаготовителей, куда должны переселить семью?

По словам главы поселения Венеры Зубчик, сегодня на строительстве домов, предназначенных для переселения по программе, а их два – по улицам Лесозаготовителей и Таежной, день и ночь трудятся строители.

- В одном доме уже обои наклеивают, в другом вот-вот к отделке приступят, - уверяет глава. – Сами дома-то мы построим до Нового года, чтобы не попасть в число отстающих по выполнению программы, а вот благоустройство территории не успеем выполнить. Теперь и не знаем, как лучше поступить: не переселять людей – сорвем программу, переселим – будут критиковать за отсутствие благоустройства, - сетует Зубчик.

Ложка дегтя
Но даже если два новых дома в Пионерском будут достроены, и жильцы бараков станут новоселами в текущем году, программа по переселению из аварийного жилья все равно будет сорвана.

Потому что в бараке по улице Комсомольской, 20 в безвыходном положении оказались жители двух квартир. По словам Александра Гребнева, жильца одной из них, дом должны были переселить еще в апреле, семье предложили переехать в Советский. Но новоселье так и не состоялось: новостройка встала долгостроем, а подрядчика объявили банкротом.

Сегодня глава поселения предлагает Гребневым переехать в новый дом по улице Таежной в Пионерском, но, по мнению Александра Хильмана, в этом предложении кроется подвох.

- Программа переселения из аварийного жилья - адресная, средства выделяются для приобретения конкретных квартир. Бюджет для расселения дома по Комсомольской, 20 был истрачен еще в августе 2015, когда их вложили в строительства того самого злополучного дома в городе Советский. На какие средства глава поселения собирается купить повторно две квартиры уже в поселке Пионерский, неясно. Законных оснований для этого нет, ни один глава не пойдет на финансовые нарушения. Значит людей переселят формально, у новоселов не будет никаких документов на жилье, - заключает Хильман.

На птичьих правах
По словам эксперта, подобная ситуация уже сложилась в Зеленоборске: жильцов одиннадцати квартир выселяют на улицу. Глава района Игорь Набатов отказался оплатить стоимость 11 квартир, которые за свой счет построил Фонд развития жилищного строительства в Советском районе «Жилище», а затем передал строительной компании ООО «СК Север», в качестве уплаты долга за другое строительство.

Люди заселились в новое жилье еще год назад, но строители деньги за квартиры, всего около 40 миллионов рублей, до сих пор не получили. Компания, предоставившая жилье под честное слово Набатова, сегодня пытаясь вернуть свои деньги, разослала жильцам письма о выселении.

«Ставим вас в известность, что более года назад в городском поселении Зеленоборск бывшим главой Игорем Набатовым были незаконно заселены принадлежащие нам на праве собственности жилые помещения. Поскольку глава района Набатов в категорической форме отказывается объявлять конкурс по выкупу или назвать сроки объявления конкурса по выкупу данных жилых помещений, просим вас рассмотреть вопрос об отселении граждан из принадлежащих нам квартир, для последующей их продажи», - такие письма получают сегодня вчерашние новоселы. Среди них врачи, учителя, и даже работники поселковой администрации.

Как выяснилось, сам Набатов в свое время был инициатором расселения жильцов гнилушек Зеленоборска. Он предложил людям освободить старое жилье, потерпеть какое-то время, зато получить новые квартиры в домах, которые будут отстроены на месте бараков.

Сегодня, когда старого жилья уже нет на карте поселения, обманутым гражданам даже в суде сложно доказать свое право на жилье без документов.

- Чтобы история не повторилась, мы предостерегли жильцов дома по улице Комсомольской, 20 от сомнительного переселения, - комментирует Хильман. – Людей не предупреждают, что они – участники программы только до тех пор, пока живут в аварийном доме. Если переселены, даже незаконно, а дом снесен, доказать право на жилье можно только в суде.

Эксперты ОНФ обратились в администрацию поселения с просьбой пояснить: на каких основаниях предлагается жителям аварийных домов переселение в жилье, не проплаченное средствами адресной программы. Сегодня на защиту новоселов встали и общественники.

Главврач Пионерской районной больницы Юрий Иушин заявил, что не допустит, чтобы работников его больницы выселили. По его словам, на новоселье приезжал зампред районной Думы, в торжественной обстановке он вручил докторам ключи и обещал, что документы будут оформлены позже. Прошло больше года, но документы так и не оформлены.

По обращению экспертов ОНФ прокуратурой Югры было подтверждено нарушение закона, главе поселения, который по факту не обеспечил жильцов снесенных домов новым законным жильем, вынесено представление об устранении выявленных нарушений. Сегодня новоселы смотрят с надеждой на главу района, только там могут выделить средства на покупку жилья.

Где деньги, Фонд?
По словам главы района Игоря Набатова, денег на приобретения жилья выделяется району крайне мало: «В этом году на выкуп жилья мы сможем потратить только порядка 160 млн, если нам их еще дадут, при том, что в районе уже построенного нового жилья в наличии - на 400 миллионов»

В то время, как новое жилье стоит невыкупленным, строительные компании, вложившие в него свои средства, балансируют на грани банкротства, не имея возможности продать готовые дома, более 30% населения района проживает в аварийных и ветхих домах.

При этом печально известный Фонд развития жилищного строительства в Советском районе «Жилище», похоже, вывел из обращения более 610 миллионов рублей. В том числе бюджетных, выделяемых округом на реализацию различных жилищных программ. По словам Набатова, фонд должен администрации района 370 миллионов рублей и более 240 миллионов - долг перед подрядчиками.

«Все строительство в Советском районе оказалось «на боку». Администрация района по заключенным контрактам с фондом «Жилище» оплатила средства по 90% объектов. А фонд с субподрядчиками поступил непорядочно: заплатил всем по-разному. Фирмы, более аффилированные, получили все сполна, кому-то выплатили гораздо меньше, чем им причитается. Образовался громадный финансовый разрыв. Возникает вопрос: каким образом возместить долги подрядчикам. Мы ведь не можем во второй раз заплатить за то же самое, деньги уже отданы. Мы и здесь должны найти выход, - поясняет Набатов.

Сегодня все документы «Жилища» изъяты Следственным комитетом Югры. В региональном штабе ОНФ в Югре состоялся непростой разговор с представителями администраций округа и Советского района Фонда, «Жилища», обманутыми подрядчиками…

- Необходима комплексная программа по оздоровлению ситуации, - считает сопредседатель ОНФ в Югре Константин Терновой. - Все нужно делать быстро, потому что многие подрядчики, если это растянуть процесс хотя бы на квартал, не выживут. А это люди, рабочие места, мы не можем всех голодом заморить. Сегодня «козлами отпущения» оказались те, кто абсолютно ни при чем. При этом, предприниматели не должны остаться в вакууме. Они должны завтра знать, что есть такая и такая перспективы. Исполнительная власть не должна остаться в стороне от процесса. Многие проблемы возникли из-за того, что все делалось кулуарно: кому-то передавались квартиры, кому-то дома, кому-то деньги… Предприниматели должны видеть перспективу. Может, это будет ужасный конец, но это не будет ужас без конца.