Югра. Город Радужный - Капремент под особым контролем!

Много было сказано и написано о капитальном ремонте многоквартирных домов. В газетах, на телевидении и радио регулярно вещалось об обновлении конструкций многоэтажек. В начальной стадии реализации программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов" новости вызывали у людей недоверие. Было много вопросов: кто будет заниматься рутинной работой, что именно будут ремонтировать, пойдут ли собранные средства по назначению?..

Ханты-Мансийский автономный округ одним из первых среди субъектов федерации справился с натиском недовольных нововведением граждан. Нужно было в кратчайшие сроки доказать людям правильность выбора такого решения, чтобы накал страстей поутих. И это получилось. Главная причина в том, что народ увидел эффективность проекта. Вот уже второй год в рамках программы ремонта МКД преображаются дома в нашем городе. За примером далеко ходить не нужно: деревянные оконные рамы в подъездах, удручающее состояние инженерных сетей – таким был дом № 15 в 1 микрорайоне весной этого года, когда подрядчик только приступил к капремонту. Сейчас жильцы не могут нарадоваться, глядя, как видоизменяется их дом.
"Новая крыша очень преобразила вид нашей пятиэтажки, – с улыбкой говорит Галина Утюшева. – Многое поменялась с тех пор, как нашим домом занялись строители: теперь в моей ванной красуется новый полотенцесушитель, а самое главное, строители наладили систему подачи горячей воды. Раньше с утра приходилось долгое время сливать ее, чтобы она стала таковой. Сейчас у нас проблем нет: поворачиваешь кран, и сразу течет вода нужной температуры. И что немаловажно, не приходится переплачивать за лишние кубометры, впустую спущенные в канализацию".
Галина Ивановна не простой житель дома, в котором проводится капитальный ремонт, она – начальник ДУ-1 ООО "Веста", поэтому ремонт в пятиэтажке руководитель оценила с профессиональной точки зрения. Как житель вместе с соседями терпеливо пережила все тяготы ремонтного бремени, а как начальник обслуживающей микрорайон компании отслеживала все рабочие моменты, решала спорные вопросы со строителями и жильцами: "Вначале было непросто объяснить моим соседям, что определенное время придется потерпеть некоторые неудобства: шум, пыль и все сопутствующие ремонту моменты. Но по мере того, как преображалась инфраструктура нашего жилья, недовольства проходили сами собой. Работой подрядчиков я довольна и как жилец, и как представитель контролирующего органа. Приятно находиться в обновленном месте, да и обслуживать его теперь одно удовольствие".
Капитальным ремонтом домов в Радужном в этом году занимается местная фирма ООО "Радужныйтеплопроводстрой". Генподрядчик разделил заданный объем работ на 2016 год между всеми строительными компаниями города, благодаря чему было создано большое количество рабочих мест для радужнинских кровельшиков, монтажников, слесарей, электриков и многих других специалистов.
Капитальный ремонт по адресу: 1–15 ведет строительная компания ООО "Стройком". Как отметил ее директор Аркадий Моргунов, уже к концу августа все работы в многоэтажке будут завершены. На данный момент подрядчики занимаются монтажом электросети и меняют окна на пластиковые. "Наша работа заслужила высокую оценку не только жителей, но и со стороны Югорского фонда капитального ремонта нет никаких нареканий, – отметил руководитель "Стройкома". – В интересах компании сделать все как можно быстрее и при этом на совесть, ведь по договору мы даем гарантию качества сроком не менее 5 лет".
Эта пятиэтажка – одна из многих преобразившихся в этом году жилых строений. Всего же в 2016 году капремонтом охвачено 20 домов. Все они находятся под контролем окружных и городских ведомств, и в первую очередь администрации Радужного. Глава города лично следит за ходом капитального ремонта. На прошлой неделе Сергей Баскаков побывал на очередной встрече с подрядчиками, пообщался с ними непосредственно на объектах, а по окончании пресс-тура рассказал журналистам местных СМИ о ходе капремонта более подробно, ответил на интересующие вопросы.
– Сергей Николаевич, как вы оцениваете деятельность подрядных организаций?
– Мне очень нравится, как работают наши строители, ведь есть с чем сравнить. В прошлом году капитальным ремонтом занималась иногородняя фирма, и было немало спорных вопросов, жалоб и разбирательств. Мы обратились к губернатору автономного округа с просьбой изменить схему выбора фирмы-подрядчика. Нас услышали, и в 2016 году капитальным ремонтом занялись наши местные строители. Это не только позволило качественнее выполнять работу, но и предоставить большое количество рабочих мест для радужнинских специалистов.
– Почему была выбрана именно компания "Радужныйтрубопроводстрой"?
– Эта компания приглянулась мне еще в прошлом году, когда мы реализовывали проект по реконструкции пятиэтажного дома, который переделывали после медицинского комплекса в жилой. Тогда меня очень удивило название компании – ООО "Радужныйтрубопроводстрой". Признаюсь честно, сразу подумал: ну все, пропали, теперь трубоукладчики будут ремонтировать дом. Но могу сказать, что результатом я доволен, понравилось, как они делают свое дело. В компании трудятся молодые строители, которые хотят заработать деньги и берутся за любую работу, но делают ее качественно и в срок. Это очень важный момент. Все идет по графику, и не приходится никого подгонять, работы планируется завершить до наступления холодов.
– Есть ли претензии к подрядчикам со стороны жильцов?
– Жалобы есть, но их гораздо меньше, нежели в 2015-м. Впервые за историю Радужного при приемке объектов акт подписывает не только заказчик, но и УКС, общественная организация и сами жильцы. Поэтому, если у жителей есть какие-либо претензии к качеству выполняемых работ, то эти замечания устраняются на месте. Насколько я знаю, больших проблем и замечаний со стороны жильцов на сегодняшний день нет.
– Какие планы на капитальный ремонт в следующем году?
– Все будет зависеть от собираемости платежей. В данный момент наш город в числе немногих в округе, где граждане ответственно относятся к уплате взносов на капремонт – уровень их собираемости один из самых высоких в Югре, он составляет 93%. Отрадно отметить справедливую политику окружных властей: деньги на капитальный ремонт в первую очередь направляются в те территории, где собираемость хорошая. Поэтому в прошлом году у нас было отремонтировано 6 домов, а в этом году – 20. Всего же в программу капремонта в нашем городе включено 204 дома, 98 из которых введены в эксплуатацию до 1990 года.
В этом году силами строительных компаний и всех ведомств, которые имеют отношение к капитальному ремонту, была проделана огромная работа. Большинство из запланированных домов уже отремонтированы и сданы на суд приемной комиссии. Стоит отметить, что все эти строения были приняты практически без замечаний, а если таковые и были, их устраняли в считанные дни. Как отметил Сергей Николаевич, загадывать о том, как будет проходить обновление инфраструктуры многоэтажек в 2017 году, рано, но уже сейчас можно сказать, что оно обязательно продолжится. В порядке очередности строители охватят все нуждающиеся в ремонте дома, до тех пор, пока капитальный фонд многоквартирных домов не будет полностью приведен в порядок.
Мирослава Акинфиева, газета "Новости Радужного"