15:34 31.08.16
Распечатать материал
ЯНАО. Новый Уренгой - Информационное сообщение № 9-2016/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков
Организатор торгов
Муниципальное учреждение "Городской центр имущественных отношений" (далее - МУ "ГЦИО").
Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-43, факс: (3494) 94-56-07.
Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.
Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.
Контактное лицо – Курушкина Наталья Вениаминовна, телефон (3494) 94-48-13.
МУ "ГЦИО" в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжений заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 22.06.2016 № 974-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства комплекса обслуживания автотранспорта", от 18.07.2016 № 1160-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения автомобильной стоянки", от 17.06.2016 № 931-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства станции технического обслуживания", от 18.07.2016 № 1161-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта коммунально-складского назначения", сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Аукцион является открытым по составу участников.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.
По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.
Место, дата, время и порядок проведения аукциона.
Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 04.10.2016 в 11.00 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Аукцион состоится 04.10.2016 в 11.30 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;
г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Предмет торгов
Показать / Скрыть текст
Право на заключение договоров аренды земельных
участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
Лот 1
Кадастровый номер: 89:11:050202: 1910.
Площадь: 3 050 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная коммунальная зона.
Назначение: для строительства комплекса обслуживания автотранспорта.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 20.07.2016 № 8900/200/16-96191 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02" 89.11.2.60. Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Основной вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность - до 3 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно техническим условиям Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 03.06.2016 № 54-01-07/2022 имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств мощностью 80 кВт объекта от электрических сетей филиала. Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 25.12.2015 № 428-Т.
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 25.05.2016 № 017 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна.
Согласно письмам АО "Управляющая коммунальная компания" от 29.04.2016 № 596, от 09.08.2016 № 1078:
- учитывая удаленность от обслуживаемых централизованных сетей электроснабжения объекта, предназначенного для строительства комплекса обслуживания автотранспорта, компанией отказано в выдаче технических условий на подключение к сетям электроснабжения;
- в связи с отсутствием резерва мощности на РК-4 и пропускной способности сетей, обеспечивающих передачу необходимого объема ресурса, выдача технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства будет возможна после реализации проектов: "Техническое перевооружение котельной № 4-2, г. Новый Уренгой, ЯНАО" и "Магистральные инженерные сети тепло-, водо-, электроснабжения и канализации мкр. Радужный и Уютный", шифр 026/НУ-10.13-ТКР и приема в эксплуатацию вновь построенных сетей и объектов.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения - 80 кВт;
- к сетям газоснабжения, инженерно-технического обеспечения - сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка - 3 года 2 месяца.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет - 1 542 558,85 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 30 851 177,00 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 5 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 46 276,77 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 308 511,77 руб.
Лот 2
Кадастровый номер: 89:11:010204:388.
Площадь: 806 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона.
Назначение: для размещения автомобильной стоянки.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Основной вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.06.2016 № 8900/200/16-82179 ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02", 89.11.2.60.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения не требуются, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.
Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 44 354,18 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 177 416,72 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 25 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 1 330,63 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 8 870,84 руб.
Лот 3
Кадастровый номер: 89:11:050202:1609.
Площадь: 1 900 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная коммунальная промзона.
Назначение: для строительства станции технического обслуживания.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
№ 8900/200/16-89331 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Основной вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Предельная свободная мощность существующих сетей: сведения отсутствуют.
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения – 25 кВт/час;
- к сетям газоснабжения, инженерно-технического обеспечения - сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок действия технических условий: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 24.02.2015 № 262 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в запрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 27.05.2016 № 019 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.
Согласно техническим условиям на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения ГСЭК "Каскад плюс" от 16.06.2015 б/н технические возможности подключения:
- потребляемая мощность - 25 кВт/час;
- точка подключения РУ-0,4 кВ, КТП-400 10/0,4 ГСЭК "Каскад плюс", фидер № 4;
- присоединение объекта выполнить кабельной линией 0,4 кВ, прокладку КЛ выполнить согласно СНиП и ПУЭ. Сечение жил кабеля определить расчетом на присоединяемую нагрузку;
- установка прибора коммерческого учета электрической энергии с классом точности 0,5 в РУ КТП ГСЭК "Каскад плюс";
- равномерное распределение нагрузки по фазам;
- замена и монтаж кабельной линии 10 кВ 3х35 АВВБШВ длиной 135м от отпаечной опоры № 5 с одной стороны и до КТП-400 с другой стороны, согласно СНиП и ПУЭ, или произвести оплату замены КЛ согласно сметной документации;
- по окончании электромонтажных работ по присоединению объекта предъявить их ГСЭК "Каскад плюс";
- оформить договорные отношения на подключение и пользование электроэнергией с ГСЭК "Каскад плюс".
Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 921 876,60 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 19 218 766,00 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 10 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 57 656,30 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 384 375,32 руб.
Лот 4
Кадастровый номер: 89:11:060201:1052.
Площадь: 26 781 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.
Назначение: для строительства объекта коммунально-складского назначения.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Основной вид разрешенного использования: склады.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 04.07.2016 № 8900/200/16-86699 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
На земельном участке имеются две высоковольтные линии, перенос ВЛ за границы земельного участка не требуется, так как, в соответствии с градостроительным планом, строительство объекта предусмотрено за границами охранной зоны ВЛ.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 30.06.2016 № 027 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.
Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 01.06.2016 № 727 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в запрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.
Согласно информации Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 01.07.2016 № 54-01-07/2317 на земельном участке с кадастровым номером 89:11:060201:1052 отсутствуют электрические сети Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго".
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Предельная свободная мощность существующих сетей: сведения отсутствуют.
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок действия технических условий: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка - 7 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 921 081,47 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 38 421 629,46 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 5 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 57 632,44 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 384 216,29 руб.
Лот 1
Кадастровый номер: 89:11:050202: 1910.
Площадь: 3 050 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная коммунальная зона.
Назначение: для строительства комплекса обслуживания автотранспорта.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 20.07.2016 № 8900/200/16-96191 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02" 89.11.2.60. Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Основной вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность - до 3 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Согласно техническим условиям Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 03.06.2016 № 54-01-07/2022 имеется техническая возможность для технологического присоединения энергопринимающих устройств мощностью 80 кВт объекта от электрических сетей филиала. Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 25.12.2015 № 428-Т.
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 25.05.2016 № 017 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна.
Согласно письмам АО "Управляющая коммунальная компания" от 29.04.2016 № 596, от 09.08.2016 № 1078:
- учитывая удаленность от обслуживаемых централизованных сетей электроснабжения объекта, предназначенного для строительства комплекса обслуживания автотранспорта, компанией отказано в выдаче технических условий на подключение к сетям электроснабжения;
- в связи с отсутствием резерва мощности на РК-4 и пропускной способности сетей, обеспечивающих передачу необходимого объема ресурса, выдача технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства будет возможна после реализации проектов: "Техническое перевооружение котельной № 4-2, г. Новый Уренгой, ЯНАО" и "Магистральные инженерные сети тепло-, водо-, электроснабжения и канализации мкр. Радужный и Уютный", шифр 026/НУ-10.13-ТКР и приема в эксплуатацию вновь построенных сетей и объектов.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения - 80 кВт;
- к сетям газоснабжения, инженерно-технического обеспечения - сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка - 3 года 2 месяца.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет - 1 542 558,85 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 30 851 177,00 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 5 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 46 276,77 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 308 511,77 руб.
Лот 2
Кадастровый номер: 89:11:010204:388.
Площадь: 806 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона.
Назначение: для размещения автомобильной стоянки.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Основной вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.06.2016 № 8900/200/16-82179 ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02", 89.11.2.60.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения не требуются, т.к. в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусмотрено строительство здания, сооружения.
Срок аренды земельного участка – 1 год 6 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 44 354,18 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 177 416,72 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 25 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 1 330,63 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 8 870,84 руб.
Лот 3
Кадастровый номер: 89:11:050202:1609.
Площадь: 1 900 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная коммунальная промзона.
Назначение: для строительства станции технического обслуживания.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
№ 8900/200/16-89331 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Основной вид разрешенного использования: объекты придорожного сервиса.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.
Предельная свободная мощность существующих сетей: сведения отсутствуют.
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:
- к сетям электроснабжения – 25 кВт/час;
- к сетям газоснабжения, инженерно-технического обеспечения - сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок действия технических условий: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 24.02.2015 № 262 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в запрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 27.05.2016 № 019 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.
Согласно техническим условиям на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения ГСЭК "Каскад плюс" от 16.06.2015 б/н технические возможности подключения:
- потребляемая мощность - 25 кВт/час;
- точка подключения РУ-0,4 кВ, КТП-400 10/0,4 ГСЭК "Каскад плюс", фидер № 4;
- присоединение объекта выполнить кабельной линией 0,4 кВ, прокладку КЛ выполнить согласно СНиП и ПУЭ. Сечение жил кабеля определить расчетом на присоединяемую нагрузку;
- установка прибора коммерческого учета электрической энергии с классом точности 0,5 в РУ КТП ГСЭК "Каскад плюс";
- равномерное распределение нагрузки по фазам;
- замена и монтаж кабельной линии 10 кВ 3х35 АВВБШВ длиной 135м от отпаечной опоры № 5 с одной стороны и до КТП-400 с другой стороны, согласно СНиП и ПУЭ, или произвести оплату замены КЛ согласно сметной документации;
- по окончании электромонтажных работ по присоединению объекта предъявить их ГСЭК "Каскад плюс";
- оформить договорные отношения на подключение и пользование электроэнергией с ГСЭК "Каскад плюс".
Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 921 876,60 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 19 218 766,00 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 10 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 57 656,30 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 384 375,32 руб.
Лот 4
Кадастровый номер: 89:11:060201:1052.
Площадь: 26 781 кв. м.
Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.
Назначение: для строительства объекта коммунально-складского назначения.
Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.
Основной вид разрешенного использования: склады.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 04.07.2016 № 8900/200/16-86699 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.
Обременения на земельный участок: отсутствуют.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей, в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.
На земельном участке имеются две высоковольтные линии, перенос ВЛ за границы земельного участка не требуется, так как, в соответствии с градостроительным планом, строительство объекта предусмотрено за границами охранной зоны ВЛ.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:
По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 30.06.2016 № 027 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.
Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 01.06.2016 № 727 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в запрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.
Согласно информации Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 01.07.2016 № 54-01-07/2317 на земельном участке с кадастровым номером 89:11:060201:1052 отсутствуют электрические сети Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго".
Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).
Предельная свободная мощность существующих сетей: сведения отсутствуют.
Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок действия технических условий: сведения отсутствуют.
Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения: сведения отсутствуют.
Срок аренды земельного участка - 7 лет.
Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 921 081,47 руб.
Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".
Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 38 421 629,46 руб.
Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 5 %.
Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 57 632,44 руб.
Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 384 216,29 руб.
Заявка на участие
Размер: [29 Kb] (Количество загрузок: 0)
Размер: [29 Kb] (Количество загрузок: 0)
Проект договора
Размер: [143,5 Kb] (Количество загрузок: 0)
Размер: [143,5 Kb] (Количество загрузок: 0)
