ЯНАО - Прокуратура добилась запрета эксплуатации зданий культурно-развлекательного центра, эксплуатируемого с многочисленными нарушениями законодательства

Прокуратурой г. Ноябрьска совместно со специалистами службы государственного строительного надзора по ЯНАО и отдела надзорной деятельности по МО г. Ноябрьск проведена проверка культурно-развлекательного комплекса "Атлантида".

Проверкой установлено, что собственником 4 зданий культурно-развлекательного комплекса "Атлантида" является ООО "РАМАС". Два блока зданий "А" и "Б" введены в эксплуатацию, два других – "В" и "Г" являются объектами незавершенного строительства. Блоки "А", "В" и "Г" использовались для оказания банных услуг, размещения тренажерного, спортивного залов и бара.

Для того, чтобы не получать разрешение на ввод объектов "В" и "Г" в эксплуатацию ООО "РАМАС" в 2013 году зарегистрировало в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО в упрощенном порядке право собственности на объект капитального строительства – нежилое 2-этажное здание общей площадью 5,5 тыс. кв. м.

Таким образом, в нарушение требований ст. 55 Градостроительного кодекса РФ собственником незаконно использовались блоки "В" и "Г" без разрешения на ввод их в эксплуатацию.

В ходе проверки в указанных зданиях выявлены многочисленные нарушения строительных и противопожарных норм, которые ставили под угрозу жизнь и здоровье неопределенного круга лиц.

В этой связи, прокуратура г. Ноябрьска обратилась в суд с исковым заявлением к собственнику здания о запрете эксплуатации блоков "В" и "Г" до получения разрешения на ввод в эксплуатацию, признании недействительным зарегистрированного в едином государственном реестре право собственности ООО "РАМАС" на нежилое здание, общей площадью 5,5 тыс. кв. м.

Ноябрьский городской суд удовлетворил требования прокуратуры в полном объеме. Суд апелляционной инстанции 16 ноября 2015 года оставил жалобу общества без изменения.

Отделом службы судебных приставов по г. Ноябрьску 24 декабря 2015 года здания культурно-развлекательного комплекса "Атлантида" опечатаны, эксплуатация приостановлена до получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО 26 февраля 2016 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключена запись о регистрации права собственности ООО "РАМАС" на нежилое, 2-этажное здание общей площадью 5538,5 кв.м. по ул. Энтузиастов г. Ноябрьска.