Куда везет нас общий лифт?

Сравнительно недавно Госдумой РФ принят закон о введении штрафных санкций за пренебрежение правилами эксплуатации лифтов. Депутаты ГД внесли поправку и в российский Кодекс административных правонарушений, установив ответственность за недолжное выполнение правил использования лифтов. Нормы распространяются на работу лифтов, подъемных платформ для инвалидов, движущихся пешеходных дорожек и эскалаторов (за исключением эскалаторов в метро). Документом введена административная ответственность для управляющих компаний, нарушивших правила установки, содержания и использования таких объектов. Для должностных лиц штрафы составят от 2 000 до 5 000 руб., для юридических – 20 000 - 40 000 руб.

- До принятия закона ответственность за нарушение правил безопасной эксплуатации лифтов и других бытовых подъемников никто не нес. Сегодня этот пробел в законодательстве восполнен. Установлены санкции для организаций и должностных лиц, имеющих прямое отношение к эксплуатации лифтов, подъемников, пешеходных конвейеров и др. подобных объектов. Если нарушение правил использования лифта повлечет за собой несчастный случай и пострадает человек, размер взыскания увеличится. - Прокомментировал вопрос глава комитета Думы Югры по экономической политике региональному развитию и природопользованию Сергей Великий.

В случае причинения вреда жизни и здоровью человека или при возникновении аварии, граждане, имеющие отношение к монтажу, демонтажу или аварийно-техническому обслуживанию объекта, будут штрафоваться на сумму от 3 000. до 5 000 руб., должностные лица – от 20 000 до 30 000 руб. или наказываться дисквалификацией на срок от одного года до полутора лет. Юридические лица в таком случае должны будут заплатить штраф 300 000-350 000 рублей или приостановить деятельность предприятия на срок до 90 суток.

В ХМАО лифты меняют досрочно

Замена лифтов для Югры – тема актуальная. Еще в 2017 году регион занялся решением вопроса по замене морально устаревшего лифтового оборудования в рамках программы капремонта МКД, исполняя федеральные рекомендации по замене лифтов старше 25 лет. В 2017 году Югорский фонд капремонта запустил ускоренную программу замены лифтов. Дополнительно к действующей программе ремонтов с 2017 по 2019 год в план на модернизацию поставили 460 лифтов. Больше всего лифтов требуют замены в Сургуте и Радужном (380 и 99 соответственно), в Мегионе – 48, в Нефтеюганске – 25, в Нягани -14. За тридцатилетний срок реализации в Югре программы капитального ремонта планируется обновить лифтовое хозяйство в 1100 жилых домах.

- В нашем регионе частичная замена лифтов не предусмотрена. По крайней мере, в рамках программы капитального ремонта МКД. Замене подлежит все лифтовое оборудование полностью, необходимый ремонт проводится в шахтах и в машинном отделении лифтов. Но даже в случае частичного ремонта по нормам лифт принимают в эксплуатацию сотрудники Ростехнадзора. И на тех, кто имеет отношение к ремонту, приемке или эксплуатации лифта возложена ответственность за безопасность, перевозимых в них людей. – Добавил Сергей Великий.

Лифт в контексте капремонта. Последние изменения

На февральском заседании Думой Югры были приняты изменения к окружному закону о капремонте. Он в ХМАО вообще один из самых подвижных нормативных правовых актов: только в 2018 году поправок в него было внесено более десятка. Этот факт свидетельствует о том, что закон, на самом деле, работает и востребован в реальности. Так вот, одна из последних поправок уточнила виды работ по ремонту лифтового оборудования, проводимых в рамках реализации окружной программы капитального ремонта. Теперь к ним добавлены обязательная модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных отделений. Поправка внесена в соответствие с изменениями федерального законодательства. На экономическом комитете новеллу депутатам разъясняла Елена Дарибабина, директор фонда капремонта Югры.

- По лифтам хочу пояснить, чем вызваны поправки. Во многих субъектах РФ было то, чего нет у нас. В основном по причине недостатка средств фондов капитального ремонта, там проводится частичный ремонт, а не полная замена лифта. В связи с тем, что в скором времени должен вступить в силу технический регламент о безопасности лифтов. (Сейчас, правда, в Москве идет обсуждение отсрочки его действия до 2026 года.) Чтобы эти субъекты РФ после проведения частичных работ сняли вопросы с Ростехнадзором, и были внесены такие поправки. По сути, на нашу деятельность они никакого влияния не окажут, потому что в автономном округе проводится полный комплекс работ для того, чтобы лифт был заменен и начинал работать. – Сообщила Елена Дарибабина.

Однако, внимание на поправку по лифтам следует обратить участникам ТСЖ, решившим формировать фонд капремонта дома на спецсчетах и собравшимся осуществлять замену и приемку лифта самостоятельно.

Среди других изменений, постигших окружной закон о капремонте в феврале, - уточнение механизмов по возврату взносов собственникам, изменение сроков направления собственникам предложений о проведении капремонта, исключение из программы капремонта 3 и 4-квартирных жилых домов. Кроме того, югорское правительство инициировало поправку, существенно снизившую показатель допустимой задолженности собственников по взносам с 30 до 10 процентов. Это означает, что в случае, если долги собственника по взносам на капитальный ремонт превысят 10% от общего объема средств, которые должны были поступить на счет югорского оператора, фонд капремонта вправе обратиться в суд.