ЯНАО. Новый Уренгой - Информационное сообщение № 12-2016/З о проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков

Организатор торгов

Муниципальное учреждение "Городской центр имущественных отношений" (далее - МУ "ГЦИО").

Местонахождение: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, телефон: (3494) 94-48-43, факс: (3494) 94-56-07.

Почтовый адрес: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б.

Адрес электронной почты организатора торгов: GCIO@nur.yanao.ru.

Контактное лицо – Курушкина Наталья Вениаминовна, телефон (3494) 94-48-13.

МУ "ГЦИО" в соответствии со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании распоряжений заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 26.05.2016 № 761-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта административно-бытового назначения", от 26.07.2016 № 1208-рз "О внесении изменений в распоряжение заместителя Главы Администрации города Новый Уренгой от 26.05.2016 № 761-рз", от 06.09.2016 № 1448-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для размещения промежуточного склада баллонов", от 25.08.2016 № 1379-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта складского назначения", от 14.09.2016 № 1500-рз "Об организации и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства торгово-офисного здания" сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

Аукцион является открытым по составу участников.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Место, дата, время и порядок проведения аукциона

Рассмотрение заявок для принятия решения о признании Заявителей участниками или об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 22.11.2016 в 10-00 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 22.11.2016 в 10-30 по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3, Администрация города Новый Уренгой, каб. 404.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

г) каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о праве заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Предмет торгов

Право на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Новый Уренгой.

Лот 1

Кадастровый номер: 89:11:010303:309.

Площадь: 11 264 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Западная промзона.

Назначение: для строительства объекта административно-бытового назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: деловое управление.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.

Обременения на земельном участке - отсутствуют.

Согласно акта осмотра земельного участка от 19.05.2016 № 155 на территории земельного участка расположена трансформаторная подстанция.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 07.07.2016№8900/200/16-89332 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02" 89.11.2.60. Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 4 этажей в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 19.04.2016 № 014 подключение (техническое присоединение) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможно. Подключение объектов капитального строительства к сети газораспределения, согласно постановления Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации", осуществляется на основании договора о подключении.

Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 31.03.2016№ 396 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в испрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 № Д23и-3009).

Согласно информации Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 31.12.2015 № 54-01-07/5485 имеется техническая возможность для технологического присоединения здания административно-бытового назначения мощностью 30 кВт от КТП-400, предельная свободная мощность которого составляет 100 кВт. Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2015 № 428-Т.

Согласно техническим условиям на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (электроснабжение) объектов капитального строительства от 05.05.2016 № 16, предоставленных ООО "Сервиснефтепродукт":

- питающее напряжение - 0,4 кВ;

- разрешенная подключаемая мощность -10 кВт;

- категория энергоснабжения – 3;

- источник энергоснабжения – ПС "Варенга-яха", яч. 13;

- способ подключения –кабельная линия от РП ООО "Сервиснефтепродукт", согласно проекту;

- установку приборов учета электроэнергии произвести в РП ООО "Сервиснефтепродукт";

- заключить договор с энергоснабжающей организацией;

- плата за подключение (технологическое присоединение) составляет 50 000 тыс. руб.;

- технические условия действительны 24 месяца.

Срок аренды земельного участка – 5 лет 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 058 550,17 руб.

Расчет произведен в соответствии с постановлением Администрации города Новый Уренгой от 20.01.2016 № 4 "Об установлении процентов кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков".

Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 52 927 508,48 руб.

Процент кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый при определении размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка составляет - 2 %.

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 31 756,51 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 211 710,03 руб.

Лот 2

Кадастровый номер: 89:11:080101:568.

Площадь: 1 543 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево.

Назначение: для размещения промежуточного склада баллонов.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения на земельном участке - отсутствуют.

Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: этажность – до 2 этажей в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

Технические условия АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 15.07.2016 № 026 на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом:

- направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение;

- газоиспользующее оборудование (планируемое к установке): газовый котел – 2 шт.;

- установленный объем потребления природного газа - 64,8 тыс. м3/год, максимальный часовой расход газа: 10 м3/час;

- давление газа в точке подключения: 1,2 МПа;

- диаметр, координаты газопровода в точке подключения: газопровод от кранового узла на ПК 110+0,6 для газовой котельной в г. Новый Уренгой, район Коротчаево, микрорайон 7:05;

- проектирование газопровода выполнить в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства РФ от 29.10.2010 № 870, СНиП 42-01-2002, СП 62.13330.2011, СП 31-106-2002, СНиП 2.04.08-87, СНиП 41-01-2003, СП 89.13330.2012 и других нормативных документов;

- проектом предусмотреть установку отключающего устройства на проектируемом газопроводе в точке подключения к газораспределительной сети;

- газопровод от места врезки проложить подземным способом с изоляцией "весьма усиленного типа";

- глубину прокладки газопровода выполнить согласно требованиям СП 62.13330.2011, актуализированная редакция СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы";

- проектом предусмотреть выполнение гидравлического расчета газопровода от точки подключения до потребителя;

- проектом предусмотреть установку пункта редуцирования газа (ПРГ);

- ввод газопровода предусмотреть непосредственно в помещение с газоиспользующим оборудованием;

- на вводе в здание (котельную) предусмотреть установку отключающего устройства и изолирующего фланцевого соединения. В качестве отключающих устройств максимально предусмотреть установку шаровых кранов;

- предусмотреть установку сигнализатора загазованности и КТЗ в помещении с газоиспользующим оборудованием;

- для учета расхода газа предусмотреть монтаж прибора учета газа перед газоиспользующим оборудованием, технические условия на установку прибора (узла) учета природного газа получить в ООО "Газпром межрегионгаз Север";

- вновь построенный газопровод необходимо застраховать и зарегистрировать в едином государственном реестре ОПО.

Срок действия технических условий: до 15 января 2019 года.

Согласно информации АО "Управляющая коммунальная компания" от 23.08.2016 № 1141 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям - электроснабжение - 15 кВт.

Проектом электроснабжения объекта предусмотреть:

- электроснабжение объекта принять от ТП-22(К) – РУ-0,4 кВ, фидер № 5, ВЛ-0,4 кВ, опора № 10/1, АО "Уренгойгорэлектросеть";

- присоединение объекта выполнить кабельной линией 0,4 кВ или ВЛ-0,4 кВ, согласно требованиям СНиП и ПУЭ. Марку и сечение проводника определить проектом, исходя из нагрузки и способа прокладки;

- установку в границе раздела на опоре № 5, в отдельном ящике автоматического выключателя на 32А и прибора учета электрической энергии классом точности 1,0, имеющего возможность передачи данных по системе АСКУЭ (PLC-1), прямого включения. Предусмотреть обогрев счетчика;

- установку на объекте ВРУ-0,4 кВ с вводным коммутационным аппаратом на проектируемую мощность не более 25А и отходящими автоматами в соответствии со схемой электроустановки.

Предельная свободная мощность существующих сетей электроснабжения в точке подключения: информация отсутствует.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения: в пределах срока действия технических условий, при условии выполнения требований ТУ.

Стандартизированная тарифная ставка для расчета платы за техприсоединение к электрическим сетям АО "Уренгойгорэлектросеть" составляет 218,78 руб. за 1 кВт (без НДС).

Срок действия технических условий - в течение трех лет.

Информация о технических условиях на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Срок аренды земельного участка – 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет - 416 252,02 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 2 081 260,12 руб.

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 12 487,56 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 83 250,40 руб.

Лот 3

Кадастровый номер: 89:11:060201:656.

Площадь: 6 000 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, Северная промзона.

Назначение: для строительства объекта складского назначения.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Обременения на земельный участок: отсутствуют.

Основной вид разрешенного использования: склады.

Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 04.05.2016 № 8900/200/16-58473 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02" 89.11.2.60.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта.

По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 19.04.2016 № 011 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Согласно информации Уренгойского филиала ООО "Газпром энерго" от 20.07.2016 № 54-01-07/2552 имеется техническая возможность для технологического присоединения здания административно-бытового назначения мощностью 250 кВт. Точка подключения (опора № 44 ВЛ-10 кВ) находится на удалении около двух километров от объекта строительства. Стоимость технологического присоединения определяется на основании приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2015 № 428-Т.

Согласно письма АО "Управляющая коммунальная компания" от 29.02.2016 № 261 компания отказывает в выдаче технических условий на подключение к сетям инженерно- технического обеспечения объекта капитального строительства, в связи с отсутствием в запрашиваемом районе сетей инженерно-технического обеспечения, обслуживаемых Управляющей компанией.

Срок аренды земельного участка – 3 года 2 месяца.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет – 1 291 194,00 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет – 8 607 960,00 руб.

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона - 38 735,82 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 258 238,80 руб.

Лот 4

Кадастровый номер: 89:11:020203:1902.

Площадь: 102 кв. м.

Местонахождение: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Полярный.

Назначение: для строительства торгово-офисного здания.

Права на земельный участок: земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

Основной вид разрешенного использования: предпринимательство.

Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.

Принадлежность земельного участка: земли населенных пунктов.

Обременения на земельный участок: отсутствуют.

Согласно с материалами топографической съемки на земельном участке имеются поземные сети канализации, теплосеть. Перенос сетей за границы земельного участка не требуется, так как строительство объекта планируется в соответствии с градостроительным планом.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 07.07.2016 № 8900/200/16-89356 ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения установлены постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 № 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПин 2.1.4.1110-02". Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона). Третий пояс санитарной охраны: городской водозабор г. Новый Уренгой добычи пресных подземных вод для их использования в системах питьевого и технологического водоснабжения, зона с особыми условиями использования территорий, б/н, 89.11.2.60.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта:

По информации АО "Ново-Уренгоймежрайгаз" от 17.08.2016 № 039 техническая возможность подключения (технического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения на территории муниципального образования город Новый Уренгой в настоящее время возможна. Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение.

Согласно писем АО "Управляющая коммунальная компания" от 19.08.2016 № 1125, № 1126 о технических условиях на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения:

Максимальная нагрузка подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения:

- электроснабжение - 30 кВт;

- отопление - 0,22 Гкал/час;

- горячее водоснабжение - 1,4 м3/сут.;

- холодное водоснабжение - 3,8 м3/сут.;

- канализация – 5,2 м3/сут.

Предельная свободная мощность существующих сетей: информация отсутствует.

Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения: в пределах срока действия технических условий, при условии выполнения требований ТУ.

Информация о плате за подключение к сетям инженерно- технического обеспечения:

- электроснабжение – 218,78 руб. за 1 кВт (без НДС);

- холодное водоснабжение – 19 803,0 руб. за 1 м3/сут.;

- водоотведение - 18 718,0 руб. за 1 м3/сут.;

- теплоснабжение - 9 277,73 тыс. руб./1Гкал/ч, плюс 44,42 тыс. руб. – расходы на проведение мероприятий по подключению данного объекта.

Срок действия технических условий - в течение трех лет.

Проектом электроснабжения объекта предусмотреть:

- электроснабжение объекта принять от ТП-2 – РУ-0,4 кВ, фидер № 12 АО "Уренгойгорэлектросеть";

- установку в РУ-0,4 кВ ТП-2 ф. 12 автоматического выключателя не более 150А и прибора учета электрической энергии классом точности 1,0, имеющего возможность передачи данных по системе АСКУЭ (PLC-1), прямого включения. Предусмотреть обогрев счетчика;

- установку на объекте ВРУ-0,4 кВ с вводным коммутационным аппаратом на проектируемую мощность не более 150А и отходящими автоматами в соответствии со схемой электроустановки.

В соответствии с требованиями Правил технологического присоединения, утвержденных постановлением Правительства от 27.12.2004 № 861, после проведения торгов арендатору земельного участка для подключения объекта необходимо подать в АО "Уренгойгорэлектросеть" заявку и заключить договор на технологическое присоединение объекта к сетям электроснабжения.

Источник теплоснабжения: РК-2 ОАО "Уренгойтеплогенерация-1". Точку присоединения принять в ТК-П-9/31 через отсекающую арматуру. Присоединение объекта выполнить через автоматизированный тепловой узел. В тепловом узле предусмотреть установку приборов учета тепловой энергии.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" для подключения объекта к системе теплоснабжения необходимо в ОАО "Уренгойтеплогенерация-1" оформить заявку и заключить договор о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе теплоснабжения.

Источник водоснабжения: головные водопроводные сооружения, вода питьевая. Водоснабжение объекта выполнить от существующего внутриквартального водовода Ду-100 мм. Точка подключения – существующая водопроводная камера ЗВГ-86 (нумерация АО "УГВК").

Водоотведение объекта выполнить подключением к существующему самотечному коллектору Ду-400 мм. Точка подключения – существующий канализационный колодец КК-157 (нумерация АО "УГВК").

Предусмотреть установку приборов учета расхода холодной воды, учета расхода сточных вод.

В соответствии с Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", для подключения объекта капитального строительства к центральной системе холодного водоснабжения и водоотведения, правообладателю земельного участка необходимо оформить заявку, установленного образца и заключить договор о подключении объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения.

Для предотвращения наезда автомобильного транспорта на люки колодцев, случайного попадания людей в теплопроводные или канализационные камеры, расположенные в местах благоустройства (пешеходные дорожки, зеленные насаждения), необходимо выполнить установку ограждений (перил) на вышеуказанных камерах и колодцах.

В местах перехода через проезжую часть предусмотреть защитные условия (футляр из стальной трубы) для сетей инженерно-технического обеспечения.

Срок аренды земельного участка - 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный годовой размер арендной платы) составляет - 206 348,86 руб.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет - 1 031 744,28 руб.

Шаг аукциона составляет 3 % от начальной цены предмета аукциона – 6 190,47 руб.

Размер задатка составляет 20 % от начальной цены предмета аукциона - 41 269,77 руб.

Порядок приема заявки для участия в аукционе.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется с момента опубликования настоящего сообщения - в рабочие дни с 9-00 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Заявки на участие принимаются по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр-т Ленинградский, д. 5б, каб. № 105.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе 20.10.2016 в 16-00 (время местное).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе 17.11.2016 до 10-00 (время местное).

Заявка на участие в аукционе предоставляется по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в 2-х экземплярах. Заявитель подает заявку на участие в аукционе в письменном виде. Текст должен быть четко пропечатан. Исправления в документах не допускаются, за исключением исправлений, скрепленных печатью и заверенных подписью уполномоченного лица.

Для участия в аукционе Претендент представляет в срок, установленный в сообщении о проведении торгов, следующие документы:

Для физических лиц:

1. Заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2. Копию документа, удостоверяющего личность заявителя.

3. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Для индивидуальных предпринимателей:

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Для юридических лиц:

2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения задатка

Сумма задатка вносится до подачи заявки, с даты опубликования извещения о проведении торгов до даты окончания приема заявок, на расчетный счет Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой 40302810100190000038 в "Запсибкомбанк" ПАО г. Тюмень, БИК 047102613, к/с 30101810271020000613, ИНН 8904013329, КПП 890401001, и копия платежного документа с отметкой банка об исполнении представляется организатору торгов. Заявитель в платежном поручении в поле "Назначение платежа" указывает "Задаток на участие в аукционе № 12-2016/З, Лот №___".

Порядок возврата задатка:

- в случае принятия организатором аукциона решения об отказе в проведении аукциона, задаток возвращается течении трех дней, со дня принятия такого решения;

- в случае отзыва Заявителем в установленном порядке зарегистрированной заявки на участие в аукционе путем письменного уведомления, до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в нем организатор аукциона возвращает задатки.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, заявителем признанным единственным участником аукциона, единственным заявителем, заявка которого, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов в течение трех дней со дня принятия данного решения. В течение трех дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона организатор аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Порядок заключения договора

Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в настоящем извещении о проведении аукциона.

Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проект указанного договора не был им подписан и представлен в Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Ознакомиться с аукционной документацией, правилами проведения аукциона, можно со дня ее размещения на официальном сайте в сети "Интернет" http://torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой.

Подробно с кадастровым паспортом земельного участка, градостроительным планом земельного участка, условиями аукциона, можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока приема заявок, а также получить дополнительную информацию о земельном участке (схеме з/у, о точках на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения) можно по месту приема заявок - в рабочие дни с 8-30 до 17-00, с перерывом на обед с 12-30 до 14-00. Справки по тел: 94-48-13.