Югра. Город Югорск - О возврате уплаченных взносов на капремонт

В Югорский фонд капитального ремонта систематически поступают обращения граждан о возврате уплаченных взносов на капитальный ремонт при исключении многоквартирных домов из окружной программы капитального ремонта. Однако, один лишь факт исключения многоквартирного дома из окружной программы не является достаточным основанием для возврата уплаченных собственниками помещений такого дома взносов на капитальный ремонт. Исчерпывающий перечень оснований для возврата уплаченных взносов на капитальный ремонт установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом автономного округа от 01.07.2013 № 54-оз "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры". Так возврату подлежат уплаченные взносы в следующих случаях:

1) в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд по нормам части 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) в случае превышения 70% уровня износа - по нормам пункта 7 статьи 23 Закона автономного округа № 54-оз;

3) в случае превышения совокупной стоимости ремонта - по нормам пункта 7 статьи 23 Закона автономного округа № 54-оз;

4) в случае не достижения 5-летнего возраста дома - по нормам пункта 7 статьи 23 Закона автономного округа № 54-оз.

Этот перечень является исчерпывающим и не может быть дополнен иными случаями. Юридическим фактом, подтверждающим наступление вышеперечисленных оснований, будет являться соответствующее решение (постановление, распоряжение) органа местного самоуправления или результаты специализированного исследования, подтверждающие такие факты (например, уровень износа). В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также во всех иных случаях, уплаченные взносы на капитальный ремонт возврату не подлежат.