Со следующего года в платежки включат расходы на общедомовые нужды

Положение Жилищного кодекса о появлении новой строки расходов в структуре коммунальных платежей планировалось ввести с 1 апреля 2016 года. Также законопроект откладывает на 1 ноября 2016 срок положение об установлении регионами нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Они должны лечь в основу расчетов размера платы на содержание жилого помещения.
Россияне задолжали ресурсоснабжающим организациям (РСО) триллион рублей. Значительную часть из этой суммы недоплатили управляющие компании. Напомним, директор департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО Михаил Гилёв отметил, что на Ямале половина собственников жилья перешли на прямые расчеты с ресурсниками. Переход на прямые расчеты с РСО влечет изменения в порядке начисления платы на общедомовые нужды (ОДН). В соответствии с нормами правил 354, ОДН (разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой поквартирного потребления) делятся между всеми собственниками жилья, пропорционально площади занимаемых квартир.
Жилищный кодекс РФ обязанность нести бремя содержания общедомового имущества возложил на граждан. Михаил Гилёв считает, что с введением начисления на ОДН тарифы не изменятся, а платежи в некоторых случаях даже уменьшатся. Все зависит от сознательности и честности граждан. "Оснащение жилфонда общедомовыми приборами учета выявило проблему масштабного искажения показаний индивидуальных приборов: потребление в обход счетчиков, резиновые квартиры, применение магнитов и другие. Сверхнормативные общедомовые нужды – это как раз следствие такой "политики" собственников жилья. Соответственно в тех домах, где живут добросовестные плательщики, критических объемов ОДН нет", - сказал Михаил Гилёв.