В Новом Уренгое разъяснили вопросы проведения капремонта в многоквартирных домах

Владимир Трубников отметил, что в квитанциях на оплату ЖКУ, которые в ноябре получили новоуренгойцы, появилась строчка "капитальный ремонт". "Это обязательный взнос. Согласно статье 169 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общедомового имущества. Исключение составляют дома, признанные аварийным и подлежащие сносу, также помещения по договорам социального найма. Если собственник не будет вносить эти платежи, то это законный повод для формирования долга и последующего начисления пени за неуплату", - пояснил он. Владимир Трубников подчеркнул, что при продаже жилого помещения, за которое владелец делал взносы на капремонт, его права переходят покупателю. При покупке недвижимости рекомендуют обращать внимание на отсутствие задолженности не только за ЖКУ, но и за капитальный ремонт.
Напомним, ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2015-2017 годы составляет 10,5 рубля на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений. Жители Нового Уренгоя формируют накопления на счету регионального оператора. На Ямале региональный оператор программы - фонд капитального ремонта многоквартирных домов в автономном округе. Он же и начисляет суммы за капремонт. Платежным агентом по предпечатной подготовке, печати и доставке ежемесячных платежных документов, сбору взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и перечислению их региональному оператору является многофункциональный центр обслуживания населения "Содружество". Оплатить квитанцию на капитальный ремонт можно во всех кассах управляющей жилищной компании, Сбербанке России или безналичным способом.
Средства, полученные региональным оператором от собственников, могут использовать только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Нельзя использовать деньги на другие цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора. Саму организацию содержат за счет регионального бюджета. Фонд будут проверять органы государственного финансового контроля региона и муниципальных образований, Счетная палата Российской Федерации, контрольно-счетные и финансовые органы. Кроме того, баланс своего счета собственники могут сами контролировать на сайте фонда.
Олег Павлов отметил, что региональная программа рассчитана до 2045 года и разбита на пять этапов. На первом этапе до 2021 года в Новом Уренгое планируют отремонтировать 63 многоквартирных дома, в последующие этапы - по 200 домов. По краткосрочному плану за 2016-2018 годы отремонтируют 43 дома. В первую очередь это дома с высокой степенью износа, в которых подходят к концу сроки эксплуатации лифтового оборудования. Более подробно ознакомиться с региональной программой можно на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО и официальном сайте города.
В Новом Уренгое разработали "Азбуку для потребителей услуг ЖКХ" и "Справочник собственника жилья в многоквартирном доме: ответы на актуальные вопросы и контактная информация", - сообщает информационно-аналитическое управление городской администрации.