Тюмень - Встреча с собственниками квартир дома по улице Харьковской, 52-а

Заместитель главы администрации города Тюмени Лариса Теплоухова и первый заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени Дмитрий Иванов провели встречу с собственниками квартир многоквартирного дома по улице Харьковской, 52-а.

Напомним, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения – 2015 год. Администрацией города издано распоряжение об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме. Для обеспечения жилищных прав собственников департаментом земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени 3 июня размещен муниципальный заказ на проведение оценки размера возмещения за изымаемые жилые помещения. Проведение аукциона в соответствии с документацией предусмотрено 6 июля. Ориентировочный срок заключения контракта, после определения победителя аукциона, – не ранее 16 июля 2015 года. Срок выполнения работ по контракту – 30 дней.

После определения независимой оценочной организацией размера возмещения за изымаемые для муниципальных нужд жилых помещений департамент земельных отношений и градостроительства направит в адрес Главного управления строительства Тюменской области заявку на выделение субсидии для обеспечения жилищных прав собственников.

На встрече жители активно задавали вопросы. Вот ряд тем, которые прозвучали в ходе встречи.

1. Размер возмещения за жилое помещение

В соответствии с пунктом 7 статьи 32 Жилищного кодекса РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, с учетом доли собственника в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае если указанным в части 6 указанной статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

2. Сроки и условия изъятия жилого помещения

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (п. 6 ст. 32 ЖК РФ).

3. Продление срока оказания помощи пострадавшим на оплату найма жилых помещений

По вопросу получения помощи из средств областного бюджета на оплату найма жилого помещения в настоящее время с учётом сроков соблюдения всех процедур, предусмотренных законодательством по решению жилищного вопроса жителей пострадавшего дома, администрацией города Тюмени направлено письмо в адрес заместителя губернатора Тюменской области, директора департамента социального развития Тюменской области Кузнечевских О.А. о продлении оказания помощи жильцам пострадавшего дома на оплату найма жилых помещений сроком до 6 месяцев.